武庫川団地27号棟
武庫川団地27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも武庫川団地27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川団地27号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数が少ない時間帯も。坂道ではないのが救い。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォームなど、もう少し進むと嬉しい。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。管理はしっかりしている印象です。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むのに十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かっていました。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、少し古さを感じました。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 武庫川団地前駅からのんびり歩くのは悪くないです。駅自体は小さいですが、必要最低限のお店はあります。
気になる点: やはり徒歩17分は、特に荷物が多い時や雨の日には不便に感じました。乗り換えが必要になることも多く、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。建物自体は大きいですが、圧迫感はそれほどありません。
気になる点: 共用部の廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせる部分があります。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になるところでした。大規模修繕なども行われているようで、建物の維持管理はされているようです。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめします。
西宮市エリアの市場動向
武庫川団地27号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川団地27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川団地27号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川団地27号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川団地27号棟は築42年ですが売れますか?
武庫川団地27号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
