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マンション

グランドムール上町台

大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
築年月
1995年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
専有面積
66.06m² ~ 75.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1164.35m²
駐車場数
60
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大倉建設
施工会社
鴻池組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
中央小学校
中学校区域
上町中学校
備考
●オートロック ●「阪急オアシス」約30m ●「東平北公園」約255m ●「国立病院機構大阪医療センター」約1200m ●「空堀商店街」約294m ●「近鉄百貨店」約748m ●「谷町郵便局」約272m
延床面積
5252.02m²
建築面積
488.42m²
設計会社
幸田庄二建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53

口コミ・レビュー

谷六暮らし30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線と中央線が使える谷町六丁目駅まで徒歩8分と、交通の便は良いです。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に困ることはありません。中央小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観と共用部です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが残念。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。スーパーも近く、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にもおすすめです。ただ、共用部や設備は少し古さを感じますが、総合的には快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もあり、専有面積も66㎡~75㎡とゆとりがありそうです。SRC造なので、静音性も期待できます。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備は築年数なりだと思いますので、リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしているようです。オートロックがあれば安心感が増します。

気になる点: オートロックの有無や、詳細なセキュリティシステムについては確認が必要です。築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町六丁目駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街も充実しています。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えている点は魅力的です。

気になる点: 中央小学校区域ですが、学区の評判や学校の雰囲気は事前に確認しておいた方が良いでしょう。

谷町六丁目駅徒歩圏内で、周辺環境の良さが際立つ物件です。スーパーや飲食店も多く、子育てにも適したエリアだと感じました。建物の築年数は古いですが、SRC造であることや、リフォーム済みの部屋であれば検討の余地があるかもしれません。管理体制や設備面は、現地でしっかり確認したいところです。

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