ライオンズマンション大手前
ライオンズマンション大手前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大手前の過去の取引実績
直近価格
1,856万円
平均価格
2,047万円
最高値
3,398万円
最安値
828万円
ライオンズマンション大手前の売却査定履歴です。直近価格は1,856万円、平均価格は2,047万円、最高値は3,398万円です。
1,780万円
2015年1月
1,744万円
2015年1月
1,880万円
2015年3月
1,793万円
2015年3月
1,880万円
2015年9月
1,800万円
2015年9月
1,850万円
2015年11月
1,803万円
2015年11月
2,390万円
2016年12月
1,941万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,408万円
2016年12月
2,349万円
2017年5月
2,215万円
2017年5月
2,299万円
2017年6月
2,228万円
2017年6月
2,199万円
2017年7月
2,374万円
2017年7月
1,680万円
2018年3月
1,759万円
2018年3月
1,780万円
2018年7月
1,528万円
2018年7月
2,890万円
2018年9月
2,360万円
2018年9月
1,698万円
2018年10月
1,578万円
2018年10月
2,790万円
2018年11月
2,531万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,552万円
2018年12月
1,598万円
2019年1月
1,649万円
2019年1月
1,680万円
2019年5月
1,482万円
2019年5月
1,190万円
2019年9月
1,364万円
2019年9月
2,180万円
2020年4月
2,240万円
2020年4月
2,180万円
2020年10月
2,193万円
2020年10月
1,000万円
2021年1月
1,117万円
2021年1月
2,080万円
2021年2月
1,988万円
2021年2月
2,680万円
2021年5月
2,181万円
2021年5月
980万円
2021年9月
828万円
2021年9月
2,680万円
2021年11月
2,366万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
1,528万円
2021年12月
2,180万円
2023年9月
1,970万円
2023年9月
1,943万円
2023年9月
990万円
2024年1月
1,112万円
2024年1月
2,580万円
2024年2月
2,341万円
2024年2月
2,990万円
2024年5月
3,281万円
2024年5月
3,299万円
2024年7月
3,351万円
2024年7月
3,398万円
2024年8月
2,950万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
3,217万円
2024年9月
1,980万円
2024年9月
3,046万円
2024年9月
1,870万円
2024年9月
1,791万円
2024年9月
1,780万円
2024年10月
1,993万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,675万円
2024年10月
3,199万円
2024年10月
2,917万円
2024年10月
1,380万円
2025年4月
1,665万円
2025年4月
2,798万円
2025年8月
2,280万円
2025年8月
1,780万円
2025年9月
1,856万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線・京阪線が使えて、京橋や淀屋橋にもすぐ出られるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 大阪城公園が近いので、休日は散歩やランニングを楽しめます。オフィス街も近いので、静かすぎず賑やかすぎない落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の共用部の古さや、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、都心で便利に暮らしたい方にはおすすめです。リフォームされている部屋も多いようです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い点でした。水回りはリフォームされていて使いやすかったです。
気になる点: やはり築年数なりで、断熱性や遮音性には少し不満がありました。設備も最新のものではありませんでした。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の品質は保たれていると感じました。エントランスはシンプルですが、清潔感がありました。
気になる点: 共用部は経年劣化が見られます。エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありませんでした。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っていました。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、音が気になることもありました。
立地は大阪の中心部に近く、交通の便は非常に良いです。しかし、築年数が古いので、設備面や断熱性、遮音性にはある程度の妥協が必要です。ファミリーで住むには、リフォーム済みの広い部屋を選ぶのが良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション大手前の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大手前は築46年ですが売れますか？
ライオンズマンション大手前は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。