コート新深江
コート新深江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 55.02〜61m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.02〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.02〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコート新深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コート新深江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コート新深江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コート新深江の過去の取引実績
直近価格
4,352万円
平均価格
2,920万円
最高値
4,590万円
最安値
1,480万円
コート新深江の売却査定履歴です。直近価格は4,352万円、平均価格は2,920万円、最高値は4,590万円です。
2,280万円
2013年9月
2,190万円
2013年11月
1,480万円
2013年11月
2,380万円
2016年3月
2,492万円
2016年3月
2,180万円
2016年4月
2,388万円
2016年4月
2,680万円
2016年11月
2,747万円
2016年11月
2,180万円
2017年1月
2,424万円
2017年1月
2,598万円
2017年7月
2,734万円
2017年7月
3,150万円
2017年10月
3,269万円
2017年10月
2,280万円
2017年12月
2,035万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
2,016万円
2018年2月
2,280万円
2018年7月
2,479万円
2018年7月
3,080万円
2019年11月
2,934万円
2019年11月
2,880万円
2020年1月
2,883万円
2020年1月
3,150万円
2020年5月
3,060万円
2020年5月
3,080万円
2020年6月
3,067万円
2020年6月
3,034万円
2020年8月
3,337万円
2020年8月
2,990万円
2020年8月
3,160万円
2020年8月
3,380万円
2021年7月
3,185万円
2021年7月
3,380万円
2021年8月
3,222万円
2021年8月
3,280万円
2021年11月
3,245万円
2021年11月
2,880万円
2023年1月
2,827万円
2023年1月
2,880万円
2023年2月
2,834万円
2023年2月
2,680万円
2023年4月
2,796万円
2023年4月
2,580万円
2023年5月
2,645万円
2023年5月
3,280万円
2023年11月
3,322万円
2023年11月
4,590万円
2024年11月
3,911万円
2024年11月
4,200万円
2025年2月
4,016万円
2025年2月
4,200万円
2025年8月
4,352万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線新深江駅徒歩1分は本当に便利。なんばや日本橋にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が一通り揃っていて、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、週末にまとめて買い物をしたい場合は車が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。共用部分の清掃も行き届いており、日常の生活は非常に快適に送れています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りだと感じられます。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。日勤管理で共有部分の清掃はされているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の設備やデザインはやや古さを感じさせます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、子育て世帯でも生活しやすい環境だと思います。深江小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、公園などの緑地は少なめかもしれません。もう少し子育て向けの施設があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が55m²台からあるようなので、DINKSやコンパクトなファミリーには良いかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。部屋によっては日当たりの問題もあるかもしれません。
駅近という利便性は非常に魅力的ですが、築年数による設備の古さが気になります。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理組合の状況をしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては、駅周辺の利便性は良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
コート新深江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート新深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート新深江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート新深江の売却相場はいくらですか？
コート新深江の売却相場は、大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート新深江は築27年ですが売れますか？
コート新深江は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。