ホワイトプラザ
ホワイトプラザをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 15〜17m2 | 大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 15〜17m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 15〜17m2 | 大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立片江小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 15〜17m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立片江小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもホワイトプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホワイトプラザの過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
460万円
最高値
580万円
最安値
320万円
ホワイトプラザの売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は460万円、最高値は580万円です。
500万円
2015年11月
439万円
2015年11月
450万円
2016年1月
433万円
2016年1月
500万円
2017年8月
449万円
2017年8月
500万円
2018年2月
481万円
2018年2月
428万円
2018年3月
455万円
2018年3月
500万円
2018年8月
445万円
2018年8月
500万円
2019年2月
461万円
2019年2月
398万円
2019年2月
439万円
2019年2月
480万円
2020年3月
375万円
2020年3月
480万円
2020年10月
399万円
2020年10月
580万円
2021年6月
493万円
2021年6月
550万円
2022年4月
510万円
2022年4月
550万円
2022年10月
532万円
2022年10月
380万円
2023年2月
514万円
2023年2月
320万円
2023年3月
516万円
2023年3月
480万円
2023年7月
431万円
2023年7月
550万円
2023年7月
422万円
2023年7月
480万円
2023年10月
451万円
2023年10月
480万円
2024年1月
409万円
2024年1月
380万円
2024年11月
461万円
2024年11月
390万円
2025年2月
427万円
2025年2月
350万円
2025年3月
406万円
2025年3月
330万円
2025年4月
393万円
2025年4月
550万円
2025年6月
321万円
2025年6月
550万円
2025年8月
419万円
2025年8月
550万円
2025年12月
434万円
2025年12月
550万円
2026年1月
449万円
2026年1月
550万円
2026年3月
500万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境と言えるでしょう。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのは少し残念です。
駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さは否めません。専有面積が狭いので、一人暮らし向けだと思います。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人で住むには十分なスペースでした。家賃も手頃だったと思います。
気になる点: 水回りは古さを感じ、特にキッチンは使い勝手が悪かったです。収納スペースもほとんどありませんでした。
良い点: 特に問題はありませんでした。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配でした。オートロックもなく、セキュリティは最低限だと感じました。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。遅い時間に帰宅しても安心感がありました。
立地は最高でしたが、建物の築年数と設備の古さが気になりました。特にセキュリティ面は不安を感じる部分がありました。単身で一時的に住むには良いかもしれませんが、長期で快適に過ごすには少し厳しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ホワイトプラザの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホワイトプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ホワイトプラザの売却相場はいくらですか？
ホワイトプラザの売却相場は、大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホワイトプラザは築39年ですが売れますか？
ホワイトプラザは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。