ネオアージュ玉造
ネオアージュ玉造をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜57.02m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜57.02m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 51〜57.02m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 51〜57.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネオアージュ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオアージュ玉造の過去の取引実績
直近価格
1,224万円
平均価格
1,095万円
最高値
2,180万円
最安値
571万円
ネオアージュ玉造の売却査定履歴です。直近価格は1,224万円、平均価格は1,095万円、最高値は2,180万円です。
950万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,450万円
2013年8月
1,280万円
2013年10月
680万円
2013年10月
1,380万円
2014年2月
760万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
760万円
2014年12月
722万円
2014年12月
650万円
2015年2月
635万円
2015年2月
720万円
2015年3月
685万円
2015年3月
720万円
2015年10月
684万円
2015年10月
720万円
2016年5月
684万円
2016年5月
850万円
2017年5月
703万円
2017年5月
1,590万円
2017年10月
1,670万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,633万円
2018年1月
1,480万円
2018年8月
1,597万円
2018年8月
1,380万円
2018年11月
1,551万円
2018年11月
1,380万円
2019年6月
1,425万円
2019年6月
1,380万円
2019年12月
1,405万円
2019年12月
630万円
2021年7月
574万円
2021年7月
630万円
2021年9月
577万円
2021年9月
600万円
2021年9月
571万円
2021年9月
1,560万円
2022年9月
1,238万円
2022年9月
1,360万円
2022年12月
1,260万円
2022年12月
1,000万円
2024年3月
1,043万円
2024年3月
990万円
2024年3月
1,024万円
2024年3月
2,180万円
2026年1月
1,224万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩5分は非常に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。近鉄や地下鉄の駅も徒歩圏内で、交通の便は申し分ない。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や食事には困らない。公園も近く、静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、終電を逃した時は少し不便。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。もう少しリフォームなどがあれば嬉しい。
築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。JR玉造駅が近く、通勤通学に便利です。周辺環境もスーパーや飲食店が多く、生活しやすいです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは清潔に保たれている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられる。共用部のデザインはやや古めかしい。
良い点: 専有面積が20㎡台の部屋もあり、一人暮らしには十分な広さ。立地を考えると、価格帯も妥当か。
気になる点: 間取りや設備については、確認できる物件が少ないため、詳細な評価は難しい。リフォームの履歴なども確認したい。
良い点: 玉造駅周辺は生活利便性が高く、大阪市内の主要エリアへのアクセスも良好。真田山小学校区域なのも子育て世代にはプラスポイント。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要。
JR玉造駅から徒歩5分という抜群の立地が魅力的です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすそうな印象を受けました。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なのは安心材料です。価格次第では購入を検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ネオアージュ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオアージュ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオアージュ玉造の売却相場はいくらですか？
ネオアージュ玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオアージュ玉造は築35年ですが売れますか？
ネオアージュ玉造は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。