ライオンズマンション四天王寺
ライオンズマンション四天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜76.14m2 | 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜76.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四天王寺の過去の取引実績
直近価格
2,509万円
平均価格
1,702万円
最高値
2,980万円
最安値
714万円
ライオンズマンション四天王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,509万円、平均価格は1,702万円、最高値は2,980万円です。
1,398万円
2013年8月
1,690万円
2013年8月
1,490万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
790万円
2014年4月
790万円
2014年9月
790万円
2014年12月
714万円
2014年12月
850万円
2015年1月
778万円
2015年1月
1,490万円
2015年3月
1,388万円
2015年3月
1,250万円
2015年4月
1,137万円
2015年4月
1,790万円
2016年1月
1,513万円
2016年1月
1,690万円
2016年4月
1,291万円
2016年4月
1,790万円
2016年7月
1,708万円
2016年7月
1,290万円
2016年10月
1,247万円
2016年10月
1,750万円
2017年3月
1,465万円
2017年3月
1,580万円
2018年10月
1,569万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,689万円
2018年12月
1,490万円
2019年3月
1,610万円
2019年3月
2,980万円
2019年11月
2,786万円
2019年11月
1,200万円
2020年4月
1,534万円
2020年4月
1,200万円
2020年5月
1,546万円
2020年5月
1,660万円
2020年5月
1,494万円
2020年5月
1,200万円
2020年11月
1,323万円
2020年11月
1,890万円
2020年11月
1,481万円
2020年11月
1,990万円
2021年7月
1,454万円
2021年7月
1,980万円
2021年8月
1,513万円
2021年8月
2,680万円
2022年4月
2,393万円
2022年4月
1,850万円
2022年7月
1,795万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,914万円
2022年9月
2,080万円
2022年10月
2,091万円
2022年10月
1,580万円
2023年8月
1,613万円
2023年8月
1,550万円
2023年11月
1,567万円
2023年11月
1,490万円
2024年2月
1,496万円
2024年2月
2,400万円
2024年3月
1,863万円
2024年3月
1,310万円
2024年7月
1,539万円
2024年7月
2,400万円
2024年9月
1,927万円
2024年9月
1,290万円
2024年10月
1,326万円
2024年10月
2,599万円
2024年11月
1,879万円
2024年11月
2,400万円
2025年3月
2,097万円
2025年3月
2,400万円
2025年10月
2,157万円
2025年10月
2,400万円
2025年12月
2,199万円
2025年12月
2,400万円
2026年1月
2,232万円
2026年1月
2,530万円
2026年1月
2,509万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四天王寺や天王寺公園が近く、緑が多くて散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのは少し残念です。
良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利です。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力のマンションです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。天王寺駅へのアクセスも良く、生活するには非常に便利な場所だと思います。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせそうです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はあります。外観は年季が入っていますが、管理はされている様子です。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が32.59m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リノベーションされた部屋なら、設備は新しくなっている可能性があります。
気になる点: 古い物件のため、水回りの設備や内装は最新のものではない可能性が高いです。購入後はリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、あべのハルカスなどの商業施設も徒歩圏内なのが魅力的です。聖和小学校区域なのも子育て環境としては良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、 commutesによっては少し忙しく感じるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、静かな環境でありながら利便性も兼ね備えています。築年数が古い点は気になりますが、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性も秘めていると感じました。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。管理体制や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション四天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション四天王寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション四天王寺の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション四天王寺の売却相場は、阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四天王寺は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション四天王寺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。