オリーブハイツ大正
オリーブハイツ大正をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもオリーブハイツ大正の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オリーブハイツ大正の過去の取引実績
直近価格
3,010万円
平均価格
2,126万円
最高値
3,499万円
最安値
1,300万円
オリーブハイツ大正の売却査定履歴です。直近価格は3,010万円、平均価格は2,126万円、最高値は3,499万円です。
1,380万円
2013年12月
1,580万円
2014年3月
1,300万円
2014年3月
1,450万円
2014年3月
1,800万円
2018年9月
1,915万円
2018年9月
1,900万円
2019年9月
1,802万円
2019年9月
1,900万円
2019年10月
1,760万円
2019年10月
1,870万円
2019年11月
1,779万円
2019年11月
1,870万円
2019年12月
1,869万円
2019年12月
1,680万円
2020年2月
1,972万円
2020年2月
2,700万円
2020年10月
2,009万円
2020年10月
2,600万円
2020年12月
2,062万円
2020年12月
2,390万円
2021年4月
2,522万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
2,084万円
2021年4月
1,980万円
2021年8月
2,222万円
2021年8月
1,950万円
2022年5月
2,517万円
2022年5月
2,590万円
2023年6月
2,362万円
2023年6月
1,980万円
2025年11月
1,991万円
2025年11月
3,499万円
2026年1月
2,755万円
2026年1月
3,499万円
2026年2月
3,010万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 大正区役所も近く、公共施設へのアクセスも良いです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。商店街も活気があります。
気になる点: 夜遅くになると、駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも普通です。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分があり、もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近が最大の魅力です。通勤・通学で駅をよく利用する方には最適だと思います。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、利便性は高いです。管理状態は普通ですが、大きな不満はありません。
良い点: JR大正駅まで徒歩2分というのは驚異的な近さです。毎日の通勤が楽になるのは大きなメリットだと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 小学校(三軒家東小学校)が近く、子どもの通学には安心できる距離です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 駅周辺の夜の賑わいが少し気になります。また、建物自体は少し古い印象を受けました。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備を期待すると物足りない可能性があります。
駅からの近さと、小学校が近い点は非常に魅力的です。子育て環境としてプラス材料ですが、建物の古さや、内装・設備の更新状況は確認が必要です。リフォーム費用も考慮して検討する必要があるでしょう。利便性は高いですが、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
オリーブハイツ大正の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オリーブハイツ大正に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オリーブハイツ大正の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オリーブハイツ大正の売却相場はいくらですか?
オリーブハイツ大正の売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オリーブハイツ大正は築38年ですが売れますか?
オリーブハイツ大正は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
