イトーピア甲陽園
イトーピア甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59.52〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59.52〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜103.51m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、上ヶ原南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.52〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、上ヶ原南小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイトーピア甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア甲陽園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア甲陽園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア甲陽園の過去の取引実績
直近価格
2,377万円
平均価格
2,053万円
最高値
2,709万円
最安値
1,380万円
イトーピア甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は2,377万円、平均価格は2,053万円、最高値は2,709万円です。
1,380万円
2013年6月
2,350万円
2014年6月
2,080万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,010万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
2,051万円
2015年5月
1,800万円
2015年8月
1,824万円
2015年8月
1,890万円
2015年11月
2,001万円
2015年11月
1,450万円
2015年12月
1,742万円
2015年12月
2,350万円
2016年5月
1,828万円
2016年5月
2,480万円
2016年8月
2,031万円
2016年8月
1,980万円
2016年9月
1,946万円
2016年9月
1,780万円
2016年11月
1,959万円
2016年11月
2,480万円
2017年2月
2,293万円
2017年2月
1,780万円
2017年3月
2,021万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,246万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
2,022万円
2017年5月
1,650万円
2017年5月
1,895万円
2017年5月
1,650万円
2017年6月
1,817万円
2017年6月
1,780万円
2019年9月
1,777万円
2019年9月
1,980万円
2019年11月
1,882万円
2019年11月
1,980万円
2020年5月
1,832万円
2020年5月
1,880万円
2020年10月
1,890万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
1,839万円
2020年11月
1,780万円
2020年12月
1,866万円
2020年12月
1,680万円
2021年2月
1,764万円
2021年2月
1,980万円
2021年2月
2,023万円
2021年2月
1,980万円
2021年10月
2,021万円
2021年10月
2,380万円
2021年11月
1,918万円
2021年11月
2,100万円
2022年2月
2,033万円
2022年2月
2,699万円
2022年3月
2,071万円
2022年3月
2,709万円
2022年4月
2,314万円
2022年4月
1,980万円
2022年6月
2,113万円
2022年6月
1,880万円
2022年9月
2,075万円
2022年9月
2,100万円
2023年5月
2,101万円
2023年5月
2,100万円
2023年6月
2,098万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
2,203万円
2023年7月
2,590万円
2023年11月
2,212万円
2023年11月
2,590万円
2023年12月
2,370万円
2023年12月
2,100万円
2024年1月
2,109万円
2024年1月
2,100万円
2024年7月
2,104万円
2024年7月
2,498万円
2024年12月
2,407万円
2024年12月
2,100万円
2025年1月
2,187万円
2025年1月
2,398万円
2025年4月
2,444万円
2025年4月
2,298万円
2025年4月
2,377万円
2025年4月
2,198万円
2025年5月
2,377万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた環境です。坂はありますが、散歩には最適で、四季折々の景色を楽しめます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださり、共有部分も綺麗に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。
坂が多いですが、それを差し引いても静かで住みやすい環境です。日勤管理で安心感があり、緑豊かなのでリラックスできます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩15分という立地は、静かな環境を求める人には良いかもしれません。周辺にバス路線もあるか確認したいです。
気になる点: 15分という距離は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じます。特に雨の日などは億劫になりそうです。
良い点: 上ヶ原南小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーや商店街は少し距離があるかもしれませんが、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 日常の買い物には、車があった方が便利かもしれません。周辺の商業施設の充実度は要確認です。
良い点: 専有面積が59.52m²からと、ファミリーでも十分な広さの部屋があるのは魅力的です。
気になる点: 築1985年と古いため、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
静かで緑豊かな環境が魅力ですが、駅からの距離や築年数を考えると、購入後のリフォーム費用や、日々の生活動線について慎重に検討する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
イトーピア甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア甲陽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア甲陽園の売却相場はいくらですか？
イトーピア甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア甲陽園は築40年ですが売れますか？
イトーピア甲陽園は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。