ダイドーメゾン大阪御堂筋
ダイドーメゾン大阪御堂筋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 31〜33.97m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 31〜33.97m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 31〜33.97m2 | 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 31〜33.97m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイドーメゾン大阪御堂筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン大阪御堂筋の過去の取引実績
直近価格
2,957万円
平均価格
1,909万円
最高値
3,200万円
最安値
1,180万円
ダイドーメゾン大阪御堂筋の売却査定履歴です。直近価格は2,957万円、平均価格は1,909万円、最高値は3,200万円です。
1,400万円
2014年11月
1,400万円
2014年12月
1,505万円
2014年12月
1,640万円
2015年2月
1,741万円
2015年2月
1,180万円
2015年5月
1,451万円
2015年5月
1,680万円
2015年7月
1,707万円
2015年7月
1,350万円
2016年8月
1,498万円
2016年8月
1,200万円
2016年11月
1,473万円
2016年11月
1,560万円
2017年3月
1,467万円
2017年3月
1,350万円
2017年4月
1,502万円
2017年4月
1,680万円
2017年6月
1,745万円
2017年6月
1,350万円
2017年10月
1,537万円
2017年10月
1,650万円
2018年1月
1,839万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,731万円
2018年2月
1,350万円
2018年4月
1,508万円
2018年4月
1,600万円
2018年5月
1,521万円
2018年5月
1,450万円
2018年8月
1,535万円
2018年8月
1,250万円
2018年9月
1,689万円
2018年9月
1,450万円
2019年2月
1,491万円
2019年2月
1,600万円
2019年4月
1,446万円
2019年4月
1,400万円
2019年5月
1,438万円
2019年5月
1,700万円
2019年6月
1,758万円
2019年6月
1,680万円
2019年9月
1,754万円
2019年9月
1,650万円
2019年9月
1,797万円
2019年9月
1,570万円
2019年12月
1,808万円
2019年12月
1,570万円
2020年2月
1,730万円
2020年2月
1,530万円
2020年3月
1,602万円
2020年3月
1,580万円
2022年5月
1,764万円
2022年5月
1,784万円
2022年5月
1,880万円
2023年3月
1,849万円
2023年3月
2,050万円
2023年4月
2,121万円
2023年4月
1,950万円
2023年7月
2,104万円
2023年7月
1,950万円
2024年1月
2,122万円
2024年1月
3,150万円
2024年7月
2,223万円
2024年7月
3,150万円
2024年8月
2,390万円
2024年8月
1,780万円
2025年1月
2,037万円
2025年1月
3,200万円
2025年6月
2,692万円
2025年6月
2,980万円
2025年9月
2,903万円
2025年9月
2,930万円
2025年11月
2,770万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
3,071万円
2025年12月
2,930万円
2025年12月
2,882万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
3,020万円
2026年2月
2,796万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,957万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀屋橋駅と本町駅が徒歩4分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田やなんばにもアクセス抜群で、通勤や休日の外出が楽です。
良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も近くに揃っていて生活しやすい。
気になる点: 土日祝日は人通りが少なくなることも。開平小学校区域ですが、子育て世代には少し落ち着きすぎているかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象で、エントランスは清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最小限です。
都心で利便性を重視する単身者やDINKSには最適のマンションだと思います。特に駅近の恩恵は大きく、毎日の生活を快適にしてくれます。建物の築年数は感じますが、日々の管理はしっかりされているようです。
良い点: 1Kや1LDKの間取りは単身者には十分な広さ。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い人には収納が物足りないかもしれません。最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも宅配便の受け取りなどに融通が利きます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。
良い点: オフィス街なので、平日の昼間は活気があり、ランチできるお店も多いです。淀屋橋や本町というビジネスエリアに住めるのは魅力。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。緑豊かな公園のような場所は少ないです。
ビジネスエリアに住みたいというニーズにはぴったりです。交通の便は最高レベルで、どこへ行くにも困りません。部屋の広さや設備は、価格帯を考えると標準的ですが、都会暮らしをエンジョイするには十分でしょう。
大阪市エリアの市場動向
ダイドーメゾン大阪御堂筋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン大阪御堂筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン大阪御堂筋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン大阪御堂筋の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン大阪御堂筋の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン大阪御堂筋は築20年ですが売れますか？
ダイドーメゾン大阪御堂筋は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。