ルネシティパークス東三国
ルネシティパークス東三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 65.4〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜70m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもルネシティパークス東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシティパークス東三国の過去の取引実績
直近価格
3,942万円
平均価格
3,576万円
最高値
4,480万円
最安値
2,480万円
ルネシティパークス東三国の売却査定履歴です。直近価格は3,942万円、平均価格は3,576万円、最高値は4,480万円です。
3,780万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,980万円
2011年12月
2,700万円
2012年1月
3,480万円
2012年1月
2,680万円
2012年3月
2,780万円
2012年4月
2,680万円
2012年9月
2,480万円
2012年12月
3,600万円
2013年1月
2,880万円
2013年4月
2,780万円
2013年5月
3,500万円
2015年2月
3,603万円
2015年2月
2,680万円
2015年6月
2,689万円
2015年6月
3,280万円
2015年7月
3,384万円
2015年7月
3,180万円
2017年10月
3,261万円
2017年10月
3,580万円
2018年3月
3,631万円
2018年3月
3,480万円
2018年7月
3,594万円
2018年7月
3,480万円
2018年8月
3,407万円
2018年8月
2,990万円
2018年8月
3,027万円
2018年8月
3,336万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,506万円
2018年10月
3,550万円
2019年1月
4,028万円
2019年1月
2,990万円
2019年2月
3,032万円
2019年2月
3,080万円
2019年4月
3,294万円
2019年4月
4,100万円
2019年7月
4,013万円
2019年7月
3,950万円
2019年12月
3,914万円
2019年12月
3,850万円
2020年6月
3,926万円
2020年6月
3,880万円
2021年10月
3,450万円
2021年10月
3,980万円
2023年2月
4,044万円
2023年2月
3,600万円
2023年10月
3,409万円
2023年10月
3,480万円
2023年11月
3,092万円
2023年11月
4,450万円
2024年8月
3,844万円
2024年8月
4,480万円
2024年9月
3,886万円
2024年9月
4,250万円
2024年11月
4,095万円
2024年11月
3,980万円
2025年1月
3,474万円
2025年1月
4,480万円
2025年3月
4,316万円
2025年3月
4,380万円
2025年3月
4,276万円
2025年3月
3,850万円
2025年3月
3,853万円
2025年3月
4,480万円
2025年8月
3,911万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,338万円
2025年9月
4,280万円
2025年12月
3,942万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分は、梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も評判が良く、子どもの通学路も比較的安全で安心できます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 残念ながら、ジムやキッズルームのような共用施設はありません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通利便性のバランスが良いと感じています。収納スペースも十分あり、日勤管理なので安心感もあります。もう少し駅に近ければ満点ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆとりがあります。各部屋の収納もまずまずで、使いやすい間取りだと思います。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。外食できるお店も選択肢はあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し静かすぎるかもしれません。また、高速道路の音が気になる部屋もあるようです。
立地と広さには満足していますが、築年数なりの古さも感じます。設備面で少し不満はありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ルネシティパークス東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシティパークス東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシティパークス東三国の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネシティパークス東三国の売却相場はいくらですか？
ルネシティパークス東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシティパークス東三国は築17年ですが売れますか？
ルネシティパークス東三国は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。