メゾンニュー大宮
メゾンニュー大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 77〜83.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 70.2〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 70.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンニュー大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンニュー大宮の過去の取引実績
直近価格
2,109万円
平均価格
1,527万円
最高値
2,590万円
最安値
1,100万円
メゾンニュー大宮の売却査定履歴です。直近価格は2,109万円、平均価格は1,527万円、最高値は2,590万円です。
1,580万円
2017年3月
1,578万円
2017年3月
1,480万円
2017年7月
1,462万円
2017年7月
1,448万円
2017年10月
1,391万円
2017年10月
1,348万円
2018年1月
1,372万円
2018年1月
1,100万円
2019年3月
1,580万円
2019年3月
1,100万円
2021年9月
1,107万円
2021年9月
1,280万円
2022年1月
1,263万円
2022年1月
1,780万円
2024年10月
1,716万円
2024年10月
1,790万円
2025年6月
1,473万円
2025年6月
2,590万円
2025年7月
2,109万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: 大宮小学校が近く、子育て世代には安心の立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の古さは否めない部分もありますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 新大宮駅まで徒歩5分は本当に便利です。近鉄で大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。JR奈良駅も頑張れば歩ける距離です。
良い点: 部屋は広めで、リノベーションされている部屋もあるようです。私の部屋は設備は普通ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。夏場は少し暑く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
駅近で利便性が高く、家賃も手頃なため、一人暮らしには良い物件だと思います。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃います。建物の古さはありますが、それをカバーするだけのメリットはあります。静かで落ち着いた生活が送れています。
奈良市エリアの市場動向
メゾンニュー大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンニュー大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンニュー大宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンニュー大宮の売却相場はいくらですか?
メゾンニュー大宮の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンニュー大宮は築37年ですが売れますか?
メゾンニュー大宮は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
