ライオンズプラザ富雄
ライオンズプラザ富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズプラザ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズプラザ富雄の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライオンズプラザ富雄の過去の取引実績
直近価格
1,139万円
平均価格
1,227万円
最高値
2,028万円
最安値
550万円
ライオンズプラザ富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,227万円、最高値は2,028万円です。
980万円
2013年6月
738万円
2013年7月
810万円
2013年7月
1,390万円
2014年9月
980万円
2015年12月
1,022万円
2015年12月
880万円
2016年4月
865万円
2016年4月
680万円
2016年4月
823万円
2016年4月
880万円
2016年10月
815万円
2016年10月
1,180万円
2017年1月
1,072万円
2017年1月
1,180万円
2017年7月
1,090万円
2017年7月
1,180万円
2018年2月
1,142万円
2018年2月
1,130万円
2018年2月
1,131万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,123万円
2018年3月
1,280万円
2018年6月
1,493万円
2018年6月
1,231万円
2018年6月
1,130万円
2018年8月
1,214万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,092万円
2018年9月
1,180万円
2018年9月
1,242万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,346万円
2018年10月
1,280万円
2018年12月
1,321万円
2018年12月
1,130万円
2019年2月
1,298万円
2019年2月
1,100万円
2019年3月
1,061万円
2019年3月
1,080万円
2019年3月
1,207万円
2019年3月
1,080万円
2019年4月
1,183万円
2019年4月
1,080万円
2019年9月
1,200万円
2019年9月
1,100万円
2019年9月
1,030万円
2019年9月
550万円
2019年10月
711万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
1,140万円
2019年10月
880万円
2019年12月
712万円
2019年12月
1,130万円
2019年12月
1,166万円
2019年12月
1,160万円
2020年2月
1,036万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,059万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,233万円
2020年3月
1,100万円
2020年3月
1,059万円
2020年3月
1,280万円
2020年6月
1,309万円
2020年6月
1,180万円
2020年6月
1,284万円
2020年6月
1,160万円
2020年8月
1,140万円
2020年8月
1,280万円
2020年8月
1,129万円
2020年8月
1,100万円
2020年9月
1,159万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
1,289万円
2020年9月
1,260万円
2020年9月
1,105万円
2020年9月
1,080万円
2020年11月
1,114万円
2020年11月
1,280万円
2020年12月
1,297万円
2020年12月
1,180万円
2020年12月
1,255万円
2020年12月
1,080万円
2021年3月
1,242万円
2021年3月
1,214万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
1,067万円
2021年3月
1,180万円
2021年7月
1,203万円
2021年7月
1,280万円
2021年7月
1,243万円
2021年7月
1,040万円
2021年8月
1,095万円
2021年8月
1,980万円
2021年9月
2,028万円
2021年9月
1,080万円
2022年2月
1,194万円
2022年2月
1,480万円
2022年10月
1,093万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,129万円
2022年12月
1,480万円
2023年4月
1,266万円
2023年4月
1,680万円
2023年4月
1,566万円
2023年4月
1,580万円
2023年5月
1,470万円
2023年5月
1,670万円
2023年8月
1,553万円
2023年8月
1,480万円
2023年11月
1,435万円
2023年11月
1,280万円
2024年3月
1,469万円
2024年3月
1,380万円
2024年3月
1,398万円
2024年3月
1,150万円
2024年6月
1,418万円
2024年6月
1,980万円
2024年9月
1,466万円
2024年9月
1,940万円
2024年10月
1,544万円
2024年10月
780万円
2024年11月
1,001万円
2024年11月
1,898万円
2024年11月
1,590万円
2024年11月
800万円
2024年12月
1,084万円
2024年12月
1,740万円
2025年5月
1,591万円
2025年5月
830万円
2025年6月
1,064万円
2025年6月
1,830万円
2025年6月
1,631万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,642万円
2025年6月
1,730万円
2025年8月
1,628万円
2025年8月
1,000万円
2025年11月
1,345万円
2025年11月
1,298万円
2025年11月
1,498万円
2025年12月
1,401万円
2025年12月
1,000万円
2026年1月
1,148万円
2026年1月
1,171万円
2026年1月
1,498万円
2026年1月
1,248万円
2026年1月
1,000万円
2026年2月
1,139万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 準急しか止まらないのが少し残念です。急行が止まればさらに便利になるのですが。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかさがあっても良いかと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、マンション自体はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。子育て世代にも適した落ち着いた環境で、日勤管理もしっかりしています。共用部には古さを感じますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 立地は良いと思います。富雄駅まで徒歩4分という点は魅力的で、周辺の商業施設も充実しています。建物自体は年季が入っている印象ですが、手入れはされているようです。
気になる点: 築年数が1986年とかなり古いのが気になります。建物のデザインや共用部の雰囲気も、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 専有面積が40.61m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある部屋もあるようです。駅近でこの広さなら、コスパは悪くないかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明確で、具体的な部屋のイメージが掴みにくいです。設備についても、最新のものが備わっているかは確認が必要です。リフォームの有無などで印象は大きく変わりそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: オートロックがないのは少し不安です。セキュリティ面では、最新のシステムを期待する方には物足りないかもしれません。
駅からの近さは最大の強みですが、築年数がネックです。内装や設備がリフォームされているかどうかが、購入の決め手になりそうです。周辺環境は良いものの、建物の古さが気になるため、慎重に検討する必要があります。価格とのバランスが取れていれば、選択肢の一つにはなるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズプラザ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズプラザ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズプラザ富雄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズプラザ富雄の売却相場はいくらですか？
ライオンズプラザ富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズプラザ富雄は築39年ですが売れますか？
ライオンズプラザ富雄は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。