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マンション

アルファステイツ西明石駅前2

兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.11m² ~ 82.72m²
土地権利
所有権
主方位
南西
敷地面積
1087.86m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2696.08m²
建築面積
514.79m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42
バルコニー面積
10.29m² ~ 32.93m²

口コミ・レビュー

西明石ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分と非常に近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校や中学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、設備は標準的ですが、使い勝手は悪くありません。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適した間取りです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、少し古さを感じます。

駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、概ね満足しています。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数は多くないため、共有スペースは比較的静かに利用できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点もありますが、外観からはしっかり管理されているように見えます。

気になる点: 管理方式が不明なため、詳細な管理体制については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤やレジャーに便利だと感じます。

駅からの近さと、神戸・大阪へのアクセスの良さに惹かれています。シングルでも十分な広さの間取りもあり、検討候補の一つです。ただし、築年数と共用部のデザイン、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいと考えています。

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