アルファライフ西明石
アルファライフ西明石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.23〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.23〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.23〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアルファライフ西明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルファライフ西明石の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルファライフ西明石の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルファライフ西明石の過去の取引実績
直近価格
3,158万円
平均価格
2,440万円
最高値
3,980万円
最安値
1,910万円
アルファライフ西明石の売却査定履歴です。直近価格は3,158万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,980万円です。
2,330万円
2012年12月
2,130万円
2013年1月
2,280万円
2013年2月
2,290万円
2013年4月
1,999万円
2013年8月
2,180万円
2013年10月
2,150万円
2014年2月
1,999万円
2014年2月
2,150万円
2014年6月
2,150万円
2014年9月
2,150万円
2014年12月
1,960万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
1,960万円
2015年3月
1,999万円
2015年4月
1,910万円
2015年4月
2,380万円
2016年2月
1,916万円
2016年2月
2,001万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
1,921万円
2016年7月
2,180万円
2016年11月
1,925万円
2016年11月
2,080万円
2016年12月
2,139万円
2016年12月
2,280万円
2016年12月
2,141万円
2016年12月
1,994万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
2,135万円
2016年12月
2,080万円
2017年6月
2,110万円
2017年6月
1,990万円
2017年10月
2,047万円
2017年10月
2,320万円
2018年1月
2,134万円
2018年1月
2,280万円
2018年6月
2,177万円
2018年6月
2,730万円
2020年2月
2,499万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,591万円
2020年3月
3,380万円
2021年4月
3,262万円
2021年4月
2,880万円
2022年4月
2,944万円
2022年4月
2,780万円
2022年7月
2,727万円
2022年7月
3,180万円
2023年8月
2,963万円
2023年8月
3,600万円
2023年10月
3,128万円
2023年10月
3,380万円
2023年12月
3,104万円
2023年12月
2,980万円
2025年6月
3,041万円
2025年6月
3,980万円
2025年12月
3,158万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩6分と近く、新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校も近く、公園も点在しているので、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのがやや不便に感じる時があります。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。キッチンやお風呂などの設備も比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: リビングの採光がもう少しあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高い割には、価格も手頃だと感じています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃が行き届いており、共有スペースは清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。駐車場も一定台数確保されているようです。
気になる点: 地下1階の機械式駐車場は、出し入れに少し手間がかかるかもしれません。
良い点: JR西明石駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸や大阪へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかな印象です。
立地や交通の便は非常に良い物件だと感じました。周辺環境も子育てには良さそうですが、物件自体の築年数や、若干古い印象を受ける共用部もあります。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
明石市エリアの市場動向
アルファライフ西明石の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファライフ西明石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファライフ西明石の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファライフ西明石の売却相場はいくらですか？
アルファライフ西明石の売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファライフ西明石は築14年ですが売れますか？
アルファライフ西明石は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。