パレ西宮鳴尾ガーデン
パレ西宮鳴尾ガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.38〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.12m2 | 西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.12m2 | 西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前西宮市立鳴尾小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもパレ西宮鳴尾ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ西宮鳴尾ガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,469万円
平均価格
3,879万円
最高値
4,850万円
最安値
3,380万円
パレ西宮鳴尾ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,469万円、平均価格は3,879万円、最高値は4,850万円です。
4,198万円
2018年2月
4,226万円
2018年2月
3,780万円
2018年3月
4,032万円
2018年3月
3,640万円
2018年4月
3,914万円
2018年4月
3,380万円
2019年2月
3,420万円
2019年2月
3,480万円
2019年7月
3,730万円
2019年7月
3,999万円
2020年2月
3,678万円
2020年2月
3,900万円
2020年6月
3,388万円
2020年6月
3,480万円
2020年12月
3,448万円
2020年12月
4,150万円
2023年3月
4,086万円
2023年3月
4,080万円
2024年5月
4,015万円
2024年5月
4,850万円
2025年12月
4,469万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。急行は止まりませんが、普通電車ですぐに甲子園や今津に出られるので便利。
気になる点: 普通電車しか止まらないため、大阪方面へ行く際に乗り換えが必要なのが少し手間です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数の割には設備が比較的新しく、使いやすいです。間取りもゆったりしており、ファミリーでも十分な広さを確保できます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても恵まれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部分のラウンジなどの設備は特にありませんでした。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間の巡回などがどの程度行われているか、確認が必要だと感じました。
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利そうです。小学校も近いので、将来的に子育てを考えるなら良いかもしれません。
気になる点: 甲子園駅までは少し距離があり、賑やかなエリアへ行くには少し歩くか電車に乗る必要があります。
駅からの近さと生活利便性の高さは魅力ですが、価格帯とのバランスを慎重に検討中です。共用設備は最低限といった印象ですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
パレ西宮鳴尾ガーデンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ西宮鳴尾ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ西宮鳴尾ガーデンの売却相場はいくらですか?
パレ西宮鳴尾ガーデンの売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ西宮鳴尾ガーデンは築15年ですが売れますか?
パレ西宮鳴尾ガーデンは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
