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マンション

ステイツ西宮若草町

兵庫県西宮市若草町2丁目4-12阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若草町2丁目4-12
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.05m² ~ 93.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1986.79m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3633.29m²
建築面積
846.85m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町2丁目4-12

口コミ・レビュー

鳴尾エリア在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物や子供の遊び場に困ることはありません。静かな住宅街なのも気に入っています。

気になる点: 最寄り駅までは徒歩13分と少し歩きます。雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回り設備などは、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋は、内装に古さを感じる可能性もあります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと子育てしやすい住環境が魅力です。駅までの距離は少しありますが、生活利便性は高く、静かで落ち着いた暮らしができます。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

西宮で探してます30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」まで徒歩13分。梅田や神戸方面へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。

気になる点: 徒歩13分は、駅近とは言えません。もう少し駅に近い物件も検討したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校区で、子育て世代には安心の立地。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 大型商業施設などは近くにありません。日常の買い物は問題ありませんが、休日のレジャーなどは少し車が必要になるかもしれません。

広めの間取りと子育て環境の良さに惹かれています。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良さそうです。駅までの距離が少しネックですが、静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢かもしれません。価格帯によっては前向きに検討したいです。

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