ヒューマンズウェル京都
ヒューマンズウェル京都をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 131.63〜138m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 131.63〜138m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 131.63〜138m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 131.63〜138m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 131.63〜138m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヒューマンズウェル京都の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒューマンズウェル京都の過去の取引実績
直近価格
2億3,808万円
平均価格
2億2,612万円
最高値
2億9,990万円
最安値
1億4,800万円
ヒューマンズウェル京都の売却査定履歴です。直近価格は2億3,808万円、平均価格は2億2,612万円、最高値は2億9,990万円です。
1億8,800万円
2016年9月
1億9,017万円
2016年9月
1億5,800万円
2017年3月
1億7,499万円
2017年3月
1億4,800万円
2017年6月
1億9,223万円
2017年6月
2億6,000万円
2018年4月
2億838万円
2018年4月
2億800万円
2018年10月
2億2,158万円
2018年10月
2億円
2018年12月
1億7,152万円
2018年12月
1億8,800万円
2019年2月
2億1,956万円
2019年2月
1億8,000万円
2019年3月
1億7,933万円
2019年3月
1億8,800万円
2019年8月
2億1,454万円
2019年8月
1億8,800万円
2019年9月
2億474万円
2019年9月
1億8,000万円
2019年9月
2億322万円
2019年9月
2億4,800万円
2019年11月
2億1,100万円
2019年11月
2億3,000万円
2020年3月
2億104万円
2020年3月
2億5,800万円
2020年4月
2億1,618万円
2020年4月
2億5,000万円
2020年6月
2億1,986万円
2020年6月
2億4,800万円
2020年10月
2億4,476万円
2020年10月
2億3,800万円
2020年10月
2億4,524万円
2020年10月
2億3,900万円
2021年2月
2億4,325万円
2021年2月
2億1,500万円
2021年8月
2億4,220万円
2021年8月
2億4,800万円
2022年11月
2億3,680万円
2022年11月
2億7,693万円
2022年11月
2億3,635万円
2022年11月
2億6,800万円
2023年5月
2億3,683万円
2023年5月
2億9,990万円
2023年9月
2億6,262万円
2023年9月
2億5,000万円
2023年9月
2億7,402万円
2023年9月
2億3,500万円
2024年2月
2億5,774万円
2024年2月
2億4,800万円
2024年3月
2億6,830万円
2024年3月
2億3,500万円
2025年7月
2億4,130万円
2025年7月
2億8,500万円
2025年10月
2億6,625万円
2025年10月
2億3,500万円
2025年12月
2億3,808万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線東山駅まで徒歩6分で、京都市内の移動が非常に便利です。祇園や市役所方面へのアクセスも楽々で、普段の生活に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、清水寺や平安神宮などの観光地が近く、風情ある雰囲気を楽しめます。日常の買い物も徒歩圏内にスーパーや商店があり便利です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し落ち着かないこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備という感じはありません。デザインもややクラシックです。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。特に、静かな環境でありながら、観光地や交通の便が良い点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。広めの専有面積も魅力です。
良い点: 開睛小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺は落ち着いた雰囲気で、緑も多く散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 商業施設は徒歩圏内ですが、大型のショッピングモールなどは車での移動が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第では、モダンで快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内装は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステム（防犯カメラの数や種類など）は期待できないかもしれません。
歴史ある京都市に住むという憧れを叶えられる物件だと感じました。立地は非常に魅力的ですが、築年数がネックとなる部分もあるため、リフォームの必要性や費用などを考慮して検討したいです。広々とした空間は魅力的ですが、設備面は最新ではないことを理解しておく必要があります。
京都市エリアの市場動向
ヒューマンズウェル京都の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒューマンズウェル京都に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒューマンズウェル京都の売却相場はいくらですか？
ヒューマンズウェル京都の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒューマンズウェル京都は築37年ですが売れますか？
ヒューマンズウェル京都は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。