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マンション

藤和江坂ホームズベネフィール

大阪府吹田市江坂町1丁目14-4北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目14-4
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分
築年月
2001年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.05m² ~ 85.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1170.45m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
川田工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5564.95m²
建築面積
680.35m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目14-4
バルコニー面積
6.24m² ~ 37.65m²

口コミ・レビュー

江坂の便利屋30代さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田や難波へのアクセスはもちろん、千里中央方面にもすぐ出られます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設が近いわけではないので、買い物は駅周辺か少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。ラウンジなどはあまり使われていないようです。

江坂駅への近さを最優先するなら、このマンションは有力な選択肢だと思います。通勤・通学に便利で、周辺の生活利便性も高いです。建物自体は古さを感じさせますが、日々の生活で不便を感じることは特にありません。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。間取りも使いやすく、収納も十分でした。キッチンやバスルームも、リフォームすれば快適に使えると思います。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。コンシェルジュサービスなどはありませんが、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかり機能していました。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的になるかもしれません。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 江坂駅が近いのはやはり最大の魅力です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常の買い物には困りません。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。

気になる点: 静かな環境を求める方には、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。また、周辺の道路は交通量が多いです。

利便性の高い江坂駅徒歩圏内という点が最大の魅力です。ファミリー向けの広めの間取りもあり、子育て環境としても悪くありませんでした。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。設備面での古さはあるかもしれませんが、立地を重視する方には良い物件だと思います。

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