エステムコート吹田片山公園フローラ
エステムコート吹田片山公園フローラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.83〜71m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもエステムコート吹田片山公園フローラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート吹田片山公園フローラの過去の取引実績
直近価格
4,819万円
平均価格
3,503万円
最高値
5,980万円
最安値
2,480万円
エステムコート吹田片山公園フローラの売却査定履歴です。直近価格は4,819万円、平均価格は3,503万円、最高値は5,980万円です。
3,680万円
2015年7月
3,847万円
2015年7月
2,480万円
2015年11月
2,749万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
2,827万円
2015年11月
2,880万円
2016年4月
2,864万円
2016年4月
2,953万円
2016年4月
3,080万円
2016年12月
3,201万円
2016年12月
2,830万円
2016年12月
3,083万円
2016年12月
2,780万円
2017年1月
3,062万円
2017年1月
2,980万円
2017年4月
3,148万円
2017年4月
3,580万円
2017年6月
3,092万円
2017年6月
3,490万円
2017年8月
3,179万円
2017年8月
3,488万円
2017年9月
3,217万円
2017年9月
3,388万円
2018年1月
3,449万円
2018年1月
3,488万円
2018年3月
3,473万円
2018年3月
2,780万円
2020年9月
2,685万円
2020年9月
2,780万円
2020年11月
2,735万円
2020年11月
2,780万円
2021年3月
2,751万円
2021年3月
2,880万円
2021年5月
2,727万円
2021年5月
3,780万円
2021年7月
3,172万円
2021年7月
2,750万円
2021年9月
2,821万円
2021年9月
3,680万円
2022年3月
3,321万円
2022年3月
3,798万円
2022年3月
3,154万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
3,547万円
2022年5月
4,480万円
2023年10月
4,455万円
2023年10月
4,180万円
2024年7月
4,492万円
2024年7月
3,998万円
2024年9月
3,969万円
2024年9月
3,998万円
2024年12月
4,044万円
2024年12月
3,947万円
2024年12月
4,180万円
2025年1月
4,544万円
2025年1月
3,898万円
2025年1月
3,973万円
2025年1月
4,180万円
2025年7月
4,527万円
2025年7月
5,480万円
2025年10月
4,674万円
2025年10月
5,980万円
2026年1月
4,819万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅と阪急吹田駅のどちらも徒歩6分とアクセス抜群。JRなら新快速で大阪駅まで約10分、阪急なら梅田へも乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 片山公園が目の前で、緑が多く子育て環境としては最適です。散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。共用部はシンプルですが、特別不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
20年近く前のマンションですが、立地の良さと公園が近い点が最大の魅力です。駅へのアクセスはもちろん、子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。多少の古さはありますが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも2LDKから4LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではありませんが、集合玄関のセキュリティはしっかりしている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、防犯面で最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: JR吹田駅、阪急吹田駅まで徒歩6分という立地は非常に便利です。普段使いはもちろん、出張や旅行にもアクセスしやすいです。駅周辺には飲食店やお店も多く、生活しやすいです。
気になる点: 駅までの道は夜でも比較的明るいですが、人通りが少ない時間帯もあります。
立地は本当に最高だと思います。駅近で公園も近く、子育てしやすい環境です。部屋も広めで、ファミリーで住むには十分な広さがあります。ただ、築年数なりに設備や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象も変わってくるかと思います。総合的には、立地と広さを重視する方には良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
エステムコート吹田片山公園フローラの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩6分 阪急千里線／吹田駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート吹田片山公園フローラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート吹田片山公園フローラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート吹田片山公園フローラの売却相場はいくらですか？
エステムコート吹田片山公園フローラの売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩6分 阪急千里線／吹田駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート吹田片山公園フローラは築25年ですが売れますか？
エステムコート吹田片山公園フローラは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。