クリスタルブライト本町東
クリスタルブライト本町東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 45〜50.59m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 39〜50m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 45〜50.59m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 45〜50.59m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもクリスタルブライト本町東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルブライト本町東の過去の取引実績
直近価格
2,284万円
平均価格
2,176万円
最高値
3,009万円
最安値
1,567万円
クリスタルブライト本町東の売却査定履歴です。直近価格は2,284万円、平均価格は2,176万円、最高値は3,009万円です。
1,680万円
2012年6月
2,780万円
2012年6月
1,580万円
2012年8月
1,980万円
2013年7月
1,580万円
2015年4月
1,586万円
2015年4月
1,780万円
2015年8月
1,824万円
2015年8月
1,650万円
2016年1月
1,838万円
2016年1月
2,100万円
2016年5月
2,434万円
2016年5月
2,439万円
2016年5月
1,650万円
2016年8月
1,652万円
2016年8月
2,800万円
2016年9月
2,263万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,328万円
2016年12月
2,680万円
2017年11月
2,346万円
2017年11月
1,900万円
2017年12月
1,764万円
2017年12月
2,200万円
2018年1月
1,876万円
2018年1月
2,050万円
2018年4月
2,021万円
2018年4月
2,780万円
2018年8月
2,877万円
2018年8月
2,580万円
2018年8月
1,872万円
2018年8月
2,680万円
2018年9月
3,009万円
2018年9月
2,050万円
2018年10月
2,101万円
2018年10月
1,600万円
2018年12月
1,891万円
2018年12月
2,680万円
2019年3月
2,914万円
2019年3月
2,499万円
2019年4月
2,645万円
2019年4月
2,050万円
2019年4月
1,998万円
2019年4月
2,180万円
2019年10月
1,883万円
2019年10月
1,650万円
2019年11月
1,567万円
2019年11月
2,000万円
2020年6月
1,949万円
2020年6月
2,580万円
2020年10月
2,901万円
2020年10月
2,570万円
2020年11月
1,930万円
2020年11月
1,880万円
2021年3月
1,968万円
2021年3月
2,350万円
2021年4月
1,938万円
2021年4月
2,380万円
2021年4月
2,016万円
2021年4月
1,880万円
2021年9月
2,031万円
2021年9月
1,850万円
2022年10月
1,726万円
2022年10月
2,480万円
2023年5月
2,874万円
2023年5月
2,580万円
2023年6月
2,003万円
2023年6月
2,630万円
2024年6月
2,211万円
2024年6月
2,490万円
2024年12月
2,284万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線「谷町四丁目駅」まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺にも乗り換えなしで行けるのが最高です。中央線も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばコンビニやスーパー、飲食店もそれなりにあり、生活に困ることはありません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は近くにないので、休日は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。
気になる点: 専有面積が28㎡台の部屋だと、やはり少し手狭に感じることもあります。特にキッチン周りはもう少し広さが欲しかった。
谷町四丁目駅徒歩3分という立地は文句なしの便利さです。オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かになります。単身やDINKSで、都心でアクティブに暮らしたい人にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 築10年以上ですが、外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 総戸数51戸なので、共用施設（ラウンジなど）は期待できません。エレベーターが1基だと、朝の混雑が少し心配です。
良い点: 本町エリアに近く、ビジネスでのアクセスは非常に良いです。中大江小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 駅からは少し距離があり（堺筋本町まで9分、天満橋まで10分）、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。周辺に緑豊かな公園などは少ない印象です。
谷町四丁目駅への近さは最大の魅力ですが、堺筋本町駅や天満橋駅からの距離を考えると、もう少し利便性を重視したいと感じます。専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者向け apartmentsとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルブライト本町東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルブライト本町東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリスタルブライト本町東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルブライト本町東の売却相場はいくらですか？
クリスタルブライト本町東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩9分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルブライト本町東は築16年ですが売れますか？
クリスタルブライト本町東は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。