エスリード北浜イースト
エスリード北浜イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25〜27.36m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 25〜27.36m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25〜27.36m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜27.36m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 25〜27.36m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもエスリード北浜イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード北浜イーストの過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,532万円
最高値
1,980万円
最安値
1,200万円
エスリード北浜イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,532万円、最高値は1,980万円です。
1,360万円
2013年7月
1,200万円
2014年2月
1,290万円
2014年9月
1,380万円
2017年2月
1,289万円
2017年2月
1,280万円
2017年10月
1,269万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,258万円
2018年1月
1,580万円
2018年4月
1,430万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,449万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,336万円
2018年7月
1,660万円
2018年11月
1,553万円
2018年11月
1,650万円
2019年3月
1,565万円
2019年3月
1,660万円
2019年8月
1,594万円
2019年8月
1,640万円
2019年11月
1,573万円
2019年11月
1,700万円
2019年11月
1,575万円
2019年11月
1,440万円
2019年12月
1,534万円
2019年12月
1,590万円
2020年2月
1,597万円
2020年2月
1,390万円
2020年3月
1,495万円
2020年3月
1,660万円
2020年8月
1,577万円
2020年8月
1,590万円
2020年11月
1,563万円
2020年11月
1,600万円
2020年12月
1,615万円
2020年12月
1,600万円
2021年6月
1,601万円
2021年6月
1,590万円
2021年7月
1,548万円
2021年7月
1,800万円
2022年8月
1,670万円
2022年8月
1,980万円
2026年3月
1,960万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅と北浜駅のどちらも徒歩7分で利用でき、谷町線と堺筋線が使えるので大阪市内どこへ行くにも便利。梅田や淀屋橋も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、昼夜問わず活気がある。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはない。水辺の散歩も気持ち良い。
気になる点: 週末は多少賑やかすぎる時もあるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスもシンプルで清潔感がある。巡回管理なので、管理員さんが定期的に来てくれるのは安心。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はない。築年数相応の古さは感じる部分もある。
都心で利便性を重視するなら、この立地は最高だと思います。駅近で買い物や食事にも困らず、毎日快適に過ごせています。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。強いて言えば、もう少し共用施設が充実していればなお良かったです。
良い点: 専有面積がコンパクトな分、設備は必要最低限ですが、一人暮らしには十分です。キッチンやバスルームも、特に不満なく使えています。内装はモデルルーム次第ですが、自分は満足しています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる。大きな荷物が多いと少し大変かも。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく日々の生活を送れています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: 顔が見えない管理なので、何かあった時にすぐ相談できるかは少し不安。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的静かで住みやすい。大阪城公園も近く、散歩やランニングが楽しめます。交通の便が良いので、週末の外出も楽々です。
気になる点: 飲食店は多いですが、スーパーはもう少し近くにあると便利だと感じます。
エスリード北浜イーストは、なんといっても交通の便と周辺環境の良さが魅力です。単身赴任で利用するには十分な設備と快適さがあります。部屋はコンパクトですが、都心でこの価格帯なら妥当でしょう。治安も悪くなく、安心して暮らせます。リピートするかと聞かれたら、立地は気に入っています。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北浜イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北浜イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北浜イーストの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北浜イーストの売却相場はいくらですか?
エスリード北浜イーストの売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北浜イーストは築17年ですが売れますか?
エスリード北浜イーストは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
