メゾン・ド・上高丸
メゾン・ド・上高丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.21m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.21m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜60.21m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.21m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/東垂水駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもメゾン・ド・上高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・上高丸の過去の取引実績
直近価格
588万円
平均価格
581万円
最高値
880万円
最安値
300万円
メゾン・ド・上高丸の売却査定履歴です。直近価格は588万円、平均価格は581万円、最高値は880万円です。
500万円
2014年11月
500万円
2014年12月
497万円
2014年12月
490万円
2016年3月
439万円
2016年3月
300万円
2017年5月
338万円
2017年5月
880万円
2017年9月
338万円
2017年9月
798万円
2017年10月
591万円
2017年10月
748万円
2017年12月
677万円
2017年12月
698万円
2018年1月
753万円
2018年1月
698万円
2018年7月
754万円
2018年7月
600万円
2018年11月
714万円
2018年11月
300万円
2019年7月
747万円
2019年7月
460万円
2022年1月
392万円
2022年1月
680万円
2025年9月
579万円
2025年9月
620万円
2025年11月
588万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立千鳥が丘小学校が近いので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し距離があります。坂道が多いので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされている印象です。共用部はシンプルですが、不満はありません。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみなので、重い荷物があると大変です。
良い点: 広さは十分あり、日当たりも良い部屋が多いです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備です。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。間取りの情報が少ないのが残念です。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、バス路線も利用できます。昔ながらのマンションですが、管理は比較的良好だと感じています。日当たりや広さを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: JR垂水駅、山陽垂水駅が利用可能で、神戸方面や明石方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩24分、25分はかなり遠いです。特に夏場や雨の日は辛そうです。バス便も限られている印象です。
良い点: 高台にあり、見晴らしが良い場所だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 坂道が多いのがネックです。周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物は計画的に行う必要があります。
良い点: 管理形態やセキュリティについての情報が少ないため、現時点では判断が難しいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面で少し不安を感じます。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認する必要があります。
立地と築年数がネックに感じます。駅からの距離と坂道は、日々の生活でかなり負担になりそうです。ただ、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。静かな環境で、眺望の良い部屋があれば魅力的ですが、将来的なリセールバリューや建物の維持管理について慎重に検討する必要がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・上高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・上高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・上高丸の売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・上高丸の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩25分 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・上高丸は築43年ですが売れますか?
メゾン・ド・上高丸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
