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マンション

羽衣コーポ

兵庫県西宮市羽衣町5-19阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市羽衣町5-19
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
37.04m² ~ 40.08m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
熊田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
大社中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市羽衣町5-19

口コミ・レビュー

夙川徒歩族30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 夙川駅まで徒歩4分は本当に便利!阪急神戸線ですぐに梅田や三宮に出られるので、通勤・通学・お出かけに重宝しています。駅周辺にお店も多いので、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夙川公園も近いので散歩やリフレッシュに最適です。夙川小学校区域なのも、子育て世代には安心材料かと思います。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: スーパーまで少し歩くのが、たまに面倒に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部も比較的落ち着いています。

気になる点: 建物の古さは否めず、デザインなどは現代的ではありません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、それが逆にアットホームな雰囲気にも繋がっていると思います。

西宮移住検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 夙川駅徒歩4分は魅力的。阪急沿線でアクセスが良いのは大きなポイントです。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高そう。

気になる点: 築年数が1973年とかなり古い点が、内装や設備面で懸念されます。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、自然を感じられる環境は素晴らしいです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 専有面積が37-40㎡台と、ややコンパクトな印象です。間取りが不明なのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理という点では、管理費が抑えられる可能性があります。

気になる点: 自主管理のため、管理体制やセキュリティ面が気になります。築年数も考慮すると、将来的な修繕計画なども確認が必要そうです。

夙川駅徒歩圏という抜群の立地と、夙川公園に近い良好な住環境が魅力的な物件です。ただ、築年数が古いこと、専有面積がコンパクトなこと、自主管理である点は、購入にあたって慎重に検討すべき点だと感じました。リフォーム済み物件であれば、評価は変わるかもしれません。

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