羽衣コーポ
羽衣コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 38〜40.08m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 38〜40.08m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 38〜40.08m2 | 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 38〜40.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前夙川小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも羽衣コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
羽衣コーポの過去の取引実績
直近価格
1,082万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,290万円
最安値
720万円
羽衣コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,082万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,290万円です。
720万円
2016年8月
749万円
2016年8月
850万円
2019年12月
884万円
2019年12月
880万円
2022年5月
928万円
2022年5月
1,180万円
2022年11月
1,071万円
2022年11月
1,080万円
2023年3月
1,088万円
2023年3月
1,230万円
2023年9月
1,152万円
2023年9月
990万円
2023年9月
1,115万円
2023年9月
1,050万円
2023年11月
1,150万円
2023年11月
1,130万円
2023年12月
1,156万円
2023年12月
1,130万円
2024年3月
1,167万円
2024年3月
1,080万円
2024年6月
1,133万円
2024年6月
1,110万円
2024年7月
1,165万円
2024年7月
1,290万円
2024年9月
1,160万円
2024年9月
1,110万円
2025年1月
1,189万円
2025年1月
1,190万円
2025年3月
1,174万円
2025年3月
880万円
2025年4月
1,127万円
2025年4月
1,150万円
2025年6月
1,149万円
2025年6月
940万円
2025年6月
1,087万円
2025年6月
1,080万円
2025年6月
980万円
2025年10月
1,072万円
2025年10月
1,050万円
2026年2月
1,078万円
2026年2月
1,050万円
2026年3月
1,082万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩4分は本当に便利!阪急神戸線ですぐに梅田や三宮に出られるので、通勤・通学・お出かけに重宝しています。駅周辺にお店も多いので、普段の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、夙川公園も近いので散歩やリフレッシュに最適です。夙川小学校区域なのも、子育て世代には安心材料かと思います。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: スーパーまで少し歩くのが、たまに面倒に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部も比較的落ち着いています。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインなどは現代的ではありません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、それが逆にアットホームな雰囲気にも繋がっていると思います。
良い点: 夙川駅徒歩4分は魅力的。阪急沿線でアクセスが良いのは大きなポイントです。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高そう。
気になる点: 築年数が1973年とかなり古い点が、内装や設備面で懸念されます。
良い点: 夙川公園が近く、自然を感じられる環境は素晴らしいです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 専有面積が37-40㎡台と、ややコンパクトな印象です。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 自主管理という点では、管理費が抑えられる可能性があります。
気になる点: 自主管理のため、管理体制やセキュリティ面が気になります。築年数も考慮すると、将来的な修繕計画なども確認が必要そうです。
夙川駅徒歩圏という抜群の立地と、夙川公園に近い良好な住環境が魅力的な物件です。ただ、築年数が古いこと、専有面積がコンパクトなこと、自主管理である点は、購入にあたって慎重に検討すべき点だと感じました。リフォーム済み物件であれば、評価は変わるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
羽衣コーポの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
羽衣コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
羽衣コーポの売却相場はいくらですか?
羽衣コーポの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
羽衣コーポは築52年ですが売れますか?
羽衣コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
