コスモ鶴見緑地参番館
コスモ鶴見緑地参番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜68m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜68m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、鶴見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.43m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、鶴見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ鶴見緑地参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ鶴見緑地参番館の過去の取引実績
直近価格
3,024万円
平均価格
2,381万円
最高値
3,024万円
最安値
1,850万円
コスモ鶴見緑地参番館の売却査定履歴です。直近価格は3,024万円、平均価格は2,381万円、最高値は3,024万円です。
1,950万円
2013年6月
1,850万円
2013年11月
2,230万円
2013年12月
2,030万円
2013年12月
2,150万円
2014年3月
2,080万円
2014年4月
2,100万円
2014年10月
1,980万円
2015年2月
2,352万円
2015年2月
1,970万円
2015年7月
2,343万円
2015年7月
2,280万円
2015年9月
2,394万円
2015年9月
2,780万円
2017年2月
2,730万円
2017年2月
2,680万円
2017年5月
2,803万円
2017年5月
2,580万円
2017年10月
3,024万円
2017年10月
2,680万円
2021年4月
3,024万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩7分と近く、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っていて便利です。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのも魅力。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、休日には散歩やジョギング、子供との遊び場として最適です。緑が多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が多くないので、そこまで混雑する印象はありません。
気になる点: 共用部分のデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し残念。
築年数は経っていますが、鶴見緑地公園がすぐ近くという素晴らしい立地が最大の魅力です。駅からのアクセスも良好で、日常の買い物にも困りません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋によると思いますが、リノベーションされている部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性があります。専有面積は比較的ゆとりがあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備や性能を期待すると物足りないかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応については確認が必要です。
良い点: 鶴見緑地公園へのアクセスが抜群で、自然豊かな環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
鶴見緑地公園が近いという点が非常に魅力的でした。静かで緑豊かな住環境は子育てにも良さそうです。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあります。リフォーム状況によっては購入も検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
コスモ鶴見緑地参番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ鶴見緑地参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ鶴見緑地参番館の売却相場はいくらですか?
コスモ鶴見緑地参番館の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ鶴見緑地参番館は築30年ですが売れますか?
コスモ鶴見緑地参番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
