エメラルドマンション鶴見緑地
エメラルドマンション鶴見緑地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58〜61.42m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜61.42m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58〜61.42m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜61.42m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜61.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエメラルドマンション鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エメラルドマンション鶴見緑地の過去の取引実績
直近価格
2,225万円
平均価格
2,157万円
最高値
2,780万円
最安値
1,050万円
エメラルドマンション鶴見緑地の売却査定履歴です。直近価格は2,225万円、平均価格は2,157万円、最高値は2,780万円です。
1,280万円
2014年4月
1,050万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,216万円
2014年12月
1,450万円
2016年10月
1,419万円
2016年10月
1,280万円
2017年1月
1,297万円
2017年1月
1,480万円
2017年9月
1,605万円
2017年9月
1,480万円
2020年2月
1,494万円
2020年2月
2,480万円
2021年8月
2,122万円
2021年8月
2,080万円
2022年2月
1,973万円
2022年2月
1,680万円
2022年5月
2,055万円
2022年5月
1,880万円
2022年10月
1,871万円
2022年10月
1,880万円
2022年11月
1,950万円
2022年11月
2,780万円
2023年1月
2,033万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,186万円
2023年3月
2,780万円
2023年7月
2,291万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
2,389万円
2023年7月
2,399万円
2023年8月
2,212万円
2023年8月
1,680万円
2023年11月
2,436万円
2023年11月
2,450万円
2024年1月
2,330万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,290万円
2024年1月
2,309万円
2024年1月
1,880万円
2024年2月
2,141万円
2024年2月
2,350万円
2024年3月
2,223万円
2024年3月
2,280万円
2024年4月
2,168万円
2024年4月
2,298万円
2024年5月
2,131万円
2024年5月
2,590万円
2024年6月
2,374万円
2024年6月
2,588万円
2024年7月
2,370万円
2024年7月
2,499万円
2024年8月
2,483万円
2024年8月
2,449万円
2024年9月
2,491万円
2024年9月
2,398万円
2024年10月
2,338万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
2,289万円
2024年10月
2,588万円
2025年1月
2,509万円
2025年1月
2,330万円
2025年1月
2,486万円
2025年1月
2,398万円
2025年2月
2,330万円
2025年2月
2,498万円
2025年2月
2,421万円
2025年2月
2,230万円
2025年3月
2,455万円
2025年3月
2,190万円
2025年3月
2,395万円
2025年3月
2,180万円
2025年6月
2,161万円
2025年6月
2,598万円
2025年6月
2,421万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
2,330万円
2025年7月
2,372万円
2025年7月
2,180万円
2025年8月
2,135万円
2025年8月
2,498万円
2025年8月
2,278万円
2025年8月
2,498万円
2025年9月
2,357万円
2025年9月
2,390万円
2025年10月
2,387万円
2025年10月
2,290万円
2025年11月
2,017万円
2025年11月
2,381万円
2025年11月
2,399万円
2025年12月
2,064万円
2025年12月
2,290万円
2025年12月
2,424万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,225万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても鶴見緑地公園が近いのが最高です。休日は散歩やジョギング、子供とのピクニックなど、自然を満喫できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内です。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利。
気になる点: 放出駅まで少し距離があるため、JR利用時は少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、鶴見緑地公園の近さが何よりの魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは近隣で揃うので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、収納スペースは比較的しっかりありました。キッチンやバスルームはリフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 築年相応で、内装や設備は最新のものではありません。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。
良い点: エメラルドグリーンの外観は個性的で、遠くからでも分かりやすいです。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。
良い点: 鶴見南小学校が学区域で、通学路は比較的安全だと思います。緑が多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
家族で住んでいましたが、公園が近いのは子供にとって本当に良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離が少しネックでした。リフォーム済みの部屋であれば、もう少し評価は上がったかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エメラルドマンション鶴見緑地の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション鶴見緑地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エメラルドマンション鶴見緑地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エメラルドマンション鶴見緑地の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション鶴見緑地の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩9分 JR片町線／放出駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション鶴見緑地は築39年ですが売れますか？
エメラルドマンション鶴見緑地は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。