ステイツ豊中新千里南町
ステイツ豊中新千里南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 71.4〜77m2 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 71.4〜77m2 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.4〜77m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.49m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ豊中新千里南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中新千里南町の過去の取引実績
直近価格
3,796万円
平均価格
3,470万円
最高値
4,334万円
最安値
2,400万円
ステイツ豊中新千里南町の売却査定履歴です。直近価格は3,796万円、平均価格は3,470万円、最高値は4,334万円です。
2,680万円
2013年9月
2,680万円
2014年3月
2,980万円
2014年9月
3,200万円
2014年10月
2,980万円
2014年12月
3,430万円
2014年12月
3,390万円
2014年12月
3,493万円
2014年12月
3,200万円
2014年12月
3,574万円
2014年12月
3,180万円
2015年3月
3,509万円
2015年3月
3,290万円
2015年5月
3,484万円
2015年5月
2,400万円
2015年9月
3,104万円
2015年9月
3,250万円
2015年11月
3,442万円
2015年11月
3,080万円
2017年4月
3,542万円
2017年4月
3,998万円
2017年8月
3,758万円
2017年8月
3,988万円
2017年12月
4,228万円
2017年12月
3,898万円
2018年2月
4,283万円
2018年2月
4,318万円
2018年2月
4,334万円
2018年2月
2,650万円
2018年8月
3,577万円
2018年8月
3,550万円
2018年10月
3,414万円
2018年10月
3,190万円
2019年3月
3,546万円
2019年3月
3,150万円
2019年5月
3,394万円
2019年5月
3,850万円
2019年5月
3,624万円
2019年5月
3,090万円
2019年6月
3,079万円
2019年6月
3,480万円
2019年7月
3,767万円
2019年7月
3,600万円
2019年7月
3,731万円
2019年7月
3,190万円
2019年9月
3,290万円
2019年9月
2,980万円
2019年9月
3,665万円
2019年9月
3,798万円
2019年12月
3,892万円
2019年12月
3,580万円
2020年2月
3,884万円
2020年2月
3,498万円
2020年4月
3,880万円
2020年4月
3,849万円
2020年4月
3,950万円
2020年4月
3,398万円
2020年5月
3,876万円
2020年5月
3,280万円
2020年6月
3,842万円
2020年6月
3,834万円
2020年6月
3,798万円
2020年6月
3,769万円
2020年6月
3,280万円
2020年7月
3,750万円
2020年7月
3,250万円
2020年8月
3,723万円
2020年8月
3,180万円
2020年8月
3,688万円
2020年8月
3,050万円
2020年9月
3,634万円
2020年9月
3,080万円
2020年9月
3,639万円
2020年9月
3,130万円
2020年10月
3,622万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,605万円
2020年11月
2,880万円
2020年11月
3,577万円
2020年11月
3,552万円
2020年11月
2,930万円
2020年12月
3,438万円
2020年12月
2,980万円
2022年12月
3,026万円
2022年12月
3,980万円
2023年8月
3,796万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩8分と、地下鉄南北線で梅田まで直通なのが非常に便利。通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、急な買い物にも困りません。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することもあります。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては最高です。小学校も近く、通学路も安全な印象。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エントランスは少しシンプルすぎるかもしれません。
20年以上前のマンションですが、丁寧に使われている印象で、周辺環境の良さも相まって快適に暮らしています。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力的です。リフォーム次第では、最新の設備にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: null
良い点: 周辺の相場からすると、専有面積の広さを考えると比較的リーズナブルな価格帯かもしれません。将来的な資産価値も安定しているエリアだと期待できます。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えるとやや高めか気になります。
南千里の閑静な住宅街にあり、駅からのアクセスも悪くないため、子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、築年数が20年以上経っているので、購入後のリフォーム費用などをしっかりシミュレーションすることが大切です。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中新千里南町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中新千里南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ豊中新千里南町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ豊中新千里南町の売却相場はいくらですか？
ステイツ豊中新千里南町の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中新千里南町は築27年ですが売れますか？
ステイツ豊中新千里南町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。