ステイツ豊中本町
ステイツ豊中本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.78〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 73.78〜79m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもステイツ豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中本町の過去の取引実績
直近価格
5,807万円
平均価格
3,665万円
最高値
5,807万円
最安値
2,380万円
ステイツ豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は5,807万円、平均価格は3,665万円、最高値は5,807万円です。
2,380万円
2013年7月
4,980万円
2014年2月
4,580万円
2014年4月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2015年7月
2,960万円
2015年7月
3,188万円
2016年6月
3,186万円
2016年6月
3,088万円
2016年9月
3,261万円
2016年9月
3,088万円
2016年10月
3,433万円
2016年10月
3,188万円
2016年11月
3,474万円
2016年11月
3,188万円
2016年12月
3,481万円
2016年12月
3,499万円
2016年12月
3,188万円
2017年8月
3,503万円
2017年8月
3,750万円
2017年10月
3,606万円
2017年10月
3,680万円
2018年7月
3,717万円
2018年7月
4,150万円
2018年8月
5,018万円
2018年8月
3,280万円
2020年6月
3,697万円
2020年6月
3,490万円
2022年11月
3,890万円
2022年11月
3,680万円
2023年1月
3,980万円
2023年1月
5,580万円
2024年3月
5,807万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅に近いのに、一本入ると閑静な住宅街で落ち着いています。大池小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しているので、もう少しマンションの近くにもお店があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝は少し待つこともあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる立地だと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせました。リビングも広めで、家族で過ごすには十分な空間でした。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。また、駐車場が機械式なので、車高制限があるのが不便でした。
良い点: 豊中駅周辺には生活に必要な施設が揃っていて便利でした。大池小学校も近く、子供の通学も安心でした。静かな環境で子育てしやすかったです。
気になる点: コンビニがもう少し近くにあると、さらに便利だったかもしれません。
駅からの距離、広めの間取りは魅力的でした。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面で少し気になる点もありました。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に住めるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ豊中本町の売却相場はいくらですか?
ステイツ豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中本町は築29年ですが売れますか?
ステイツ豊中本町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
