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マンション

ステイツ千里桃山台

大阪府豊中市上新田3丁目3-44北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上新田3丁目3-44
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
37戸
専有面積
63.47m² ~ 99.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1605.31m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
新田南小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3783.69m²
建築面積
791.49m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目3-44

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩6分と近く、南北線で梅田まで直通15分程度とアクセス抜群。通勤・通学に非常に便利で、駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代には嬉しい環境。新田南小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな反面、夜間は少し暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

桃山台駅からのアクセスの良さと、緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育てにも適しており、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされています。

気になる点: 地下駐車場がありましたが、雨天時は少し濡れます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンの計画的な街並みは魅力的で、散歩するだけでも楽しめます。新田南小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物のために車があると便利です。

駅からの距離も許容範囲で、緑が多く子育てしやすい環境でした。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古く感じました。リノベーション前提であれば、広めの間取りを活かせる物件だと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

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