ユニライフ桃山台
ユニライフ桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.07〜66m2 | 公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.07〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.07〜66m2 | 落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.07〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.07〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前公園が近い住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニライフ桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ桃山台の過去の取引実績
直近価格
3,451万円
平均価格
2,652万円
最高値
3,500万円
最安値
1,880万円
ユニライフ桃山台の売却査定履歴です。直近価格は3,451万円、平均価格は2,652万円、最高値は3,500万円です。
2,480万円
2018年2月
2,494万円
2018年2月
1,880万円
2018年6月
2,071万円
2018年6月
2,780万円
2018年9月
2,345万円
2018年9月
2,590万円
2018年12月
2,433万円
2018年12月
2,450万円
2019年1月
2,457万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,446万円
2019年2月
2,298万円
2019年4月
2,481万円
2019年4月
2,998万円
2020年2月
3,205万円
2020年2月
2,580万円
2020年4月
2,817万円
2020年4月
2,880万円
2020年5月
2,992万円
2020年5月
2,380万円
2020年9月
2,618万円
2020年9月
2,230万円
2020年9月
2,505万円
2020年9月
2,230万円
2021年3月
2,381万円
2021年3月
2,980万円
2021年6月
2,566万円
2021年6月
2,890万円
2021年10月
2,533万円
2021年10月
3,480万円
2024年10月
3,500万円
2024年10月
3,380万円
2025年10月
3,451万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、北大阪急行線が使えるので梅田やなんばへのアクセスが非常に良い。通勤・通学に便利。
気になる点: 特になし。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じる時があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性から満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。共用部は少し古さを感じますが、お部屋自体はリフォームされているところも多く、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすいです。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、水回りは少し古さを感じます。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスは少し年季が入っており、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全で安心です。公園も多いので子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。
駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は気に入っています。子供の学校や公園が近いのが決め手でした。築年数を考えると設備面で多少の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えれば満足できるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ユニライフ桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ桃山台の売却相場はいくらですか？
ユニライフ桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ桃山台は築27年ですが売れますか？
ユニライフ桃山台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。