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マンション

千里泉ヶ丘スカイハイツ3

大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
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千里泉ヶ丘スカイハイツ3をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
66〜72m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

母+子ども1人

4日前
66〜72m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

7日前
66〜72m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前
66〜72m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前
66〜72m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にも千里泉ヶ丘スカイハイツ3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
築年月
1975年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
233戸
専有面積
66.00m² ~ 93.50m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷工工務店
管理会社
浪速管理
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3
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売却査定履歴

千里泉ヶ丘スカイハイツ3の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市東泉丘1丁目5-3

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、休日は家族で楽しめます。スーパーも複数あり、買い物に便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しており、清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、掲示板の利用など、住民間のコミュニケーションは良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の老朽化は否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩圏内であり、大阪市内へのアクセスは良好です。バス便も利用できるので、雨の日なども安心できます。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、管理組合の活動のおかげで、快適に暮らしています。緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気は、子育て世帯にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションならではの、ゆったりとした敷地と植栽が印象的です。エントランス周りは綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で、モダンな空間に生まれ変わる可能性を感じます。

気になる点: 設備は最新とは言えません。水回りや建具など、交換が必要な箇所が出てくる可能性が高いです。購入前にしっかりチェックすべき点です。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンらしい、計画された街並みと緑の多さが魅力です。教育機関も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、やや遠い印象です。バス便もありますが、本数や運行時間を確認する必要がありそうです。

千里ニュータウンの閑静な住宅街にある、歴史あるマンションです。広めの専有面積と緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数からくる設備面の古さは否めません。リノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。周辺環境は子育て世代には非常に良いでしょう。

豊中市エリアの市場動向

千里泉ヶ丘スカイハイツ3の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

千里泉ヶ丘スカイハイツ3に関するよくある質問

千里泉ヶ丘スカイハイツ3の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

千里泉ヶ丘スカイハイツ3の売却相場はいくらですか?

千里泉ヶ丘スカイハイツ3の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

千里泉ヶ丘スカイハイツ3は築50年ですが売れますか?

千里泉ヶ丘スカイハイツ3は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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