メゾンｄｅアロー
メゾンｄｅアローをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 45〜47.51m2 | 大阪市立南津守小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 45〜47.51m2 | 大阪市立南津守小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜47.51m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 45〜47.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 45〜47.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
2日前大阪市立南津守小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前大阪市立南津守小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾンｄｅアローの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンｄｅアローの過去の取引実績
直近価格
584万円
平均価格
494万円
最高値
880万円
最安値
276万円
メゾンｄｅアローの売却査定履歴です。直近価格は584万円、平均価格は494万円、最高値は880万円です。
350万円
2013年7月
390万円
2013年11月
530万円
2014年11月
530万円
2014年12月
276万円
2014年12月
350万円
2015年6月
354万円
2015年6月
395万円
2015年10月
364万円
2015年10月
480万円
2016年5月
391万円
2016年5月
420万円
2016年6月
400万円
2016年6月
498万円
2016年11月
462万円
2016年11月
330万円
2016年12月
441万円
2016年12月
490万円
2017年3月
459万円
2017年3月
453万円
2017年3月
410万円
2017年4月
434万円
2017年4月
390万円
2017年5月
411万円
2017年5月
417万円
2017年5月
330万円
2017年7月
411万円
2017年7月
450万円
2017年9月
396万円
2017年9月
470万円
2017年10月
416万円
2017年10月
400万円
2017年10月
413万円
2017年10月
460万円
2017年12月
435万円
2017年12月
580万円
2018年5月
437万円
2018年5月
460万円
2018年6月
464万円
2018年6月
450万円
2018年11月
429万円
2018年11月
380万円
2019年6月
435万円
2019年6月
338万円
2019年7月
373万円
2019年7月
600万円
2020年7月
337万円
2020年7月
350万円
2020年10月
357万円
2020年10月
600万円
2021年1月
328万円
2021年1月
530万円
2021年1月
462万円
2021年1月
480万円
2021年7月
527万円
2021年7月
880万円
2021年9月
509万円
2021年9月
880万円
2021年11月
682万円
2021年11月
480万円
2022年1月
644万円
2022年1月
630万円
2022年2月
688万円
2022年2月
700万円
2022年2月
700万円
2022年2月
680万円
2022年12月
652万円
2022年12月
680万円
2024年6月
722万円
2024年6月
698万円
2024年6月
350万円
2024年10月
637万円
2024年10月
570万円
2025年9月
547万円
2025年9月
570万円
2026年2月
569万円
2026年2月
570万円
2026年3月
561万円
2026年3月
850万円
2026年3月
584万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線一本で本町やなんばにアクセスできるのは便利。駅からの距離は少しあるが、慣れれば問題なし。
気になる点: 徒歩12分は夏場は少ししんどい。雨の日はバス移動を検討するかも。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活必需品の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ない。少し賑やかな場所に出たい時は電車移動が必要。
良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターや廊下は昔ながらの雰囲気。デザイン性は期待できない。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。南津守小学校区というのも子育て世帯には安心材料かもしれません。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わってくる可能性はありますね。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 四つ橋線が使えるので、職場によっては便利。駅からの距離は仕方ない。
気になる点: 玉出駅まで徒歩21分はさすがに遠い。北加賀屋駅も12分なので、どちらにしても歩く距離は長め。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さ。リフォームされていれば快適に過ごせそう。
気になる点: 内装や水回りは築年数相応。最新の設備は期待しない方が良い。収納が少ない可能性も。
良い点: 自主管理だが、住民同士で協力して清掃などを行っている様子。特に問題なく暮らせている。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安。カメラの設置などがあれば安心感が増す。
築年数と立地（駅からの距離）を考えると、家賃は抑えられている印象です。設備面は古さを感じますが、必要最低限は揃っています。静かな環境は魅力ですが、 commutes が少し大変かもしれません。コスパ重視で、多少の不便さも許容できる方なら検討の余地はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾンｄｅアローの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンｄｅアローに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンｄｅアローの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンｄｅアローの売却相場はいくらですか？
メゾンｄｅアローの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンｄｅアローは築49年ですが売れますか？
メゾンｄｅアローは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。