プレステージ西明石イースト
プレステージ西明石イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.04m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 62〜66.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜62m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜62m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレステージ西明石イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ西明石イーストの過去の取引実績
直近価格
1,860万円
平均価格
1,488万円
最高値
1,990万円
最安値
950万円
プレステージ西明石イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,860万円、平均価格は1,488万円、最高値は1,990万円です。
1,180万円
2014年2月
1,090万円
2014年3月
1,098万円
2014年6月
1,598万円
2014年6月
1,298万円
2014年6月
1,080万円
2014年7月
1,050万円
2014年9月
1,050万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
1,180万円
2015年12月
1,149万円
2015年12月
950万円
2017年1月
1,053万円
2017年1月
1,230万円
2019年1月
1,266万円
2019年1月
1,390万円
2021年2月
1,396万円
2021年2月
1,590万円
2022年3月
1,498万円
2022年3月
1,700万円
2022年9月
1,621万円
2022年9月
1,990万円
2022年11月
1,719万円
2022年11月
1,480万円
2023年4月
1,842万円
2023年4月
1,980万円
2025年4月
1,590万円
2025年4月
1,930万円
2025年8月
1,966万円
2025年8月
1,880万円
2025年9月
1,941万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
1,903万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,860万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩10分と近く、新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: 周辺に大型スーパーが少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅へのアクセスが良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が56㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数30戸と小規模なので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備があるか不明です。管理方式も不明なため、確認が必要です。
良い点: 鳥羽小学校区域で、通学には安心感があります。駅まで徒歩10分という立地は魅力的で、通勤・通学に便利です。
気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
西明石駅へのアクセスと鳥羽小学校区域という点が魅力的です。築年数なりの設備や管理面は確認が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。リノベーション前提で考えるのも良いかもしれません。
明石市エリアの市場動向
プレステージ西明石イーストの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ西明石イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ西明石イーストの売却相場はいくらですか?
プレステージ西明石イーストの売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ西明石イーストは築27年ですが売れますか?
プレステージ西明石イーストは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
