パストラルハイム諏訪森
パストラルハイム諏訪森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.99m2 | 落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.99m2 | 落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.99m2 | 堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.99m2 | 落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、堺市立浜寺小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパストラルハイム諏訪森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パストラルハイム諏訪森の過去の取引実績
直近価格
1,102万円
平均価格
1,351万円
最高値
1,811万円
最安値
998万円
パストラルハイム諏訪森の売却査定履歴です。直近価格は1,102万円、平均価格は1,351万円、最高値は1,811万円です。
1,280万円
2014年4月
1,200万円
2014年4月
1,198万円
2015年3月
1,179万円
2015年3月
1,098万円
2015年5月
1,130万円
2015年5月
1,050万円
2015年8月
1,081万円
2015年8月
998万円
2015年11月
1,056万円
2015年11月
1,280万円
2016年1月
1,190万円
2016年1月
998万円
2016年5月
1,036万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,209万円
2016年6月
1,280万円
2017年1月
1,209万円
2017年1月
1,180万円
2017年11月
1,245万円
2017年11月
1,100万円
2018年3月
1,198万円
2018年3月
1,350万円
2018年12月
1,329万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,421万円
2019年1月
1,798万円
2019年6月
1,426万円
2019年6月
1,618万円
2019年6月
1,811万円
2019年9月
1,634万円
2019年9月
1,558万円
2019年9月
1,698万円
2019年11月
1,751万円
2019年11月
1,654万円
2019年11月
1,598万円
2019年11月
1,735万円
2019年11月
1,638万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,575万円
2019年12月
1,649万円
2019年12月
1,430万円
2020年1月
1,620万円
2020年1月
1,430万円
2020年2月
1,519万円
2020年2月
1,398万円
2020年2月
1,514万円
2020年2月
1,080万円
2025年5月
1,063万円
2025年5月
1,180万円
2026年2月
1,102万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤できます。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。浜寺公園も近く、散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も程よく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少しレトロな雰囲気です。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも住みやすい広さの部屋がありそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 堺市立浜寺小学校区域で、通学には安心感があります。スーパーや病院も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 近隣に大型商業施設はありません。最寄りの駅が各駅停車駅なのが少し気になります。
駅からの距離や周辺環境は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数が古い点が少し気になります。内覧して、部屋の状態や設備を確認したいです。
堺市エリアの市場動向
パストラルハイム諏訪森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パストラルハイム諏訪森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パストラルハイム諏訪森の売却相場はいくらですか？
パストラルハイム諏訪森の売却相場は、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パストラルハイム諏訪森は築39年ですが売れますか？
パストラルハイム諏訪森は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。