ダイアパレス魚崎北町
ダイアパレス魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 67.28〜70m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜77.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 67.28〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.28〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身 | 67.28〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
5日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもダイアパレス魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
2,746万円
平均価格
2,865万円
最高値
3,780万円
最安値
2,000万円
ダイアパレス魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は2,746万円、平均価格は2,865万円、最高値は3,780万円です。
2,420万円
2014年5月
2,290万円
2014年9月
2,150万円
2014年10月
2,100万円
2014年11月
2,290万円
2014年12月
2,133万円
2014年12月
2,100万円
2014年12月
2,254万円
2014年12月
2,201万円
2014年12月
2,000万円
2015年2月
2,195万円
2015年2月
2,640万円
2019年3月
2,697万円
2019年3月
3,380万円
2020年4月
3,094万円
2020年4月
3,199万円
2020年7月
3,113万円
2020年7月
3,780万円
2022年4月
3,104万円
2022年4月
2,680万円
2022年6月
2,938万円
2022年6月
3,480万円
2022年6月
3,115万円
2022年6月
3,380万円
2022年8月
3,220万円
2022年8月
3,180万円
2022年10月
3,169万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,149万円
2022年11月
3,380万円
2022年12月
3,061万円
2022年12月
3,090万円
2022年12月
3,056万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
3,083万円
2023年2月
2,880万円
2024年1月
3,082万円
2024年1月
2,780万円
2024年6月
3,053万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,996万円
2024年7月
3,480万円
2025年10月
2,746万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。特急も止まるので、梅田方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も近いので、通学路の心配も少ないです。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的きれいにされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、一人暮らしでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。バルコニーも広かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備やキッチンなどは最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。建物の外観はシンプルですが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数を感じさせる部分がありました。エレベーターがないのが少し残念でした。
良い点: 落ち着いた住環境で、夜も静かでした。スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い出しには便利でした。公園も近くにあり、リフレッシュできました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場などは少し億劫に感じることもありました。
築年数は経っていますが、広めの部屋と落ち着いた住環境が魅力でした。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は近くに揃っており、不便さはあまり感じませんでした。静かに暮らしたい方や、DIYで部屋をリフォームしたい方には良い物件かと思います。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス魚崎北町の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス魚崎北町の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス魚崎北町は築28年ですが売れますか?
ダイアパレス魚崎北町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
