垂水上高丸住宅C棟
垂水上高丸住宅C棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも垂水上高丸住宅C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
垂水上高丸住宅C棟の過去の取引実績
直近価格
311万円
平均価格
306万円
最高値
600万円
最安値
200万円
垂水上高丸住宅C棟の売却査定履歴です。直近価格は311万円、平均価格は306万円、最高値は600万円です。
230万円
2016年9月
242万円
2016年9月
230万円
2018年5月
235万円
2018年5月
290万円
2018年10月
269万円
2018年10月
450万円
2018年11月
268万円
2018年11月
330万円
2022年3月
332万円
2022年3月
350万円
2022年12月
357万円
2022年12月
320万円
2024年3月
355万円
2024年3月
600万円
2024年9月
347万円
2024年9月
320万円
2024年9月
352万円
2024年9月
300万円
2024年9月
334万円
2024年9月
330万円
2024年9月
300万円
2025年3月
325万円
2025年3月
250万円
2025年5月
316万円
2025年5月
245万円
2025年6月
302万円
2025年6月
200万円
2025年7月
289万円
2025年7月
290万円
2025年9月
266万円
2025年9月
300万円
2025年10月
271万円
2025年10月
300万円
2025年12月
279万円
2025年12月
290万円
2025年12月
274万円
2025年12月
300万円
2026年1月
291万円
2026年1月
300万円
2026年2月
309万円
2026年2月
300万円
2026年3月
311万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと感じています。千代が丘小学校も近く、通学は安心できます。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は比較的行き届いている印象です。共有スペースは最低限といった感じです。
気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり期待できません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 山陽垂水駅までバスを使えば比較的スムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの便があまり多くなく、時間帯によっては待つこともあります。駅から少し距離があるのがネックです。
築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、子育て世代にも住みやすい場所だと思います。駅からの距離はありますが、バス便をうまく利用すれば生活に支障はありません。共用部などは年相応ですが、総じて静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、設備面では最新のマンションに劣る部分が多いと思われます。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、共用部の清掃が行き届いていれば、ある程度の安心感は得られるでしょう。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も確認が必要です。
良い点: 神戸市内でこの価格帯の物件は魅力的です。閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気は気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要な点が、日々の通勤・通学を考えると少し不便に感じるかもしれません。坂道が多い地域なので、体力に自信がないと少し大変かも。
築年数が経過しているものの、神戸市内で手頃な価格で住居を探している方には検討の余地がある物件だと思います。周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離や建物の設備面は、購入前にしっかりと確認し、リフォームの計画も立てる必要があるでしょう。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
垂水上高丸住宅C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
垂水上高丸住宅C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
垂水上高丸住宅C棟の売却相場はいくらですか?
垂水上高丸住宅C棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
垂水上高丸住宅C棟は築54年ですが売れますか?
垂水上高丸住宅C棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
