ダイアパレス東加古川
ダイアパレス東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.71〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイアパレス東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス東加古川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス東加古川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス東加古川の過去の取引実績
直近価格
960万円
平均価格
1,044万円
最高値
1,690万円
最安値
480万円
ダイアパレス東加古川の売却査定履歴です。直近価格は960万円、平均価格は1,044万円、最高値は1,690万円です。
750万円
2013年6月
680万円
2013年6月
680万円
2013年11月
680万円
2013年12月
780万円
2014年2月
680万円
2014年2月
600万円
2014年3月
780万円
2014年8月
980万円
2019年4月
907万円
2019年4月
886万円
2020年12月
768万円
2020年12月
968万円
2021年5月
936万円
2021年5月
1,580万円
2021年9月
975万円
2021年9月
1,580万円
2022年3月
1,285万円
2022年3月
1,299万円
2022年11月
1,306万円
2022年11月
1,499万円
2023年1月
1,690万円
2023年1月
1,470万円
2023年2月
1,406万円
2023年2月
1,449万円
2023年5月
1,688万円
2023年5月
1,370万円
2023年5月
1,205万円
2023年5月
1,288万円
2023年8月
1,221万円
2023年8月
880万円
2023年10月
1,096万円
2023年10月
1,230万円
2023年11月
1,109万円
2023年11月
680万円
2023年11月
1,066万円
2023年11月
480万円
2023年12月
616万円
2023年12月
1,130万円
2023年12月
937万円
2023年12月
1,080万円
2024年3月
887万円
2024年3月
1,230万円
2024年5月
919万円
2024年5月
990万円
2024年5月
930万円
2024年5月
980万円
2024年5月
939万円
2024年5月
920万円
2024年11月
937万円
2024年11月
880万円
2024年11月
960万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているので、総じて満足しています。部屋の広さも十分あり、日勤管理で安心感もあります。古さは否めませんが、価格とのバランスで良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせるスペースがありました。収納も十分でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、何度か修繕が必要でした。
良い点: 5階建ての低層マンションで、圧迫感がありません。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
良い点: 子育て環境としては、公園も近く、静かな立地は魅力的でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じることもありました。
ファミリーで住むには、広さや環境面で良い点も多かったですが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。管理は日勤で安心感がありました。
加古川市エリアの市場動向
ダイアパレス東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス東加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス東加古川の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス東加古川は築35年ですが売れますか？
ダイアパレス東加古川は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。