トーカンマンション新三田Ｃ棟
トーカンマンション新三田Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 65.83〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身 | 65.83〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.83〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.83〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.83〜68m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもトーカンマンション新三田Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
トーカンマンション新三田Ｃ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
トーカンマンション新三田Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,061万円
平均価格
948万円
最高値
1,580万円
最安値
550万円
トーカンマンション新三田Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,061万円、平均価格は948万円、最高値は1,580万円です。
550万円
2014年3月
750万円
2016年7月
709万円
2016年7月
830万円
2016年10月
766万円
2016年10月
890万円
2017年2月
809万円
2017年2月
770万円
2017年4月
695万円
2017年4月
860万円
2017年7月
809万円
2017年7月
720万円
2017年7月
706万円
2017年7月
830万円
2018年1月
803万円
2018年1月
780万円
2018年5月
728万円
2018年5月
830万円
2019年7月
766万円
2019年7月
900万円
2019年9月
810万円
2019年9月
1,300万円
2019年10月
930万円
2019年10月
790万円
2019年12月
879万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,062万円
2019年12月
930万円
2020年1月
958万円
2020年1月
780万円
2020年2月
865万円
2020年2月
880万円
2020年3月
860万円
2020年3月
830万円
2020年3月
915万円
2020年3月
840万円
2020年4月
867万円
2020年4月
1,200万円
2020年4月
906万円
2020年4月
790万円
2020年6月
871万円
2020年6月
1,080万円
2020年6月
992万円
2020年6月
780万円
2020年7月
851万円
2020年7月
880万円
2020年8月
838万円
2020年8月
750万円
2021年3月
752万円
2021年3月
980万円
2021年4月
783万円
2021年4月
780万円
2021年9月
778万円
2021年9月
790万円
2022年3月
798万円
2022年3月
1,080万円
2022年5月
841万円
2022年5月
1,080万円
2022年7月
939万円
2022年7月
1,280万円
2022年9月
956万円
2022年9月
1,150万円
2022年11月
1,029万円
2022年11月
980万円
2022年12月
1,114万円
2022年12月
1,180万円
2023年1月
978万円
2023年1月
910万円
2023年4月
1,047万円
2023年4月
1,200万円
2023年4月
1,092万円
2023年4月
1,050万円
2023年7月
990万円
2023年7月
1,050万円
2023年10月
1,066万円
2023年10月
1,580万円
2024年9月
1,052万円
2024年9月
1,080万円
2025年2月
1,156万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,192万円
2025年3月
1,150万円
2025年4月
1,227万円
2025年4月
980万円
2025年8月
1,093万円
2025年8月
1,100万円
2025年9月
1,145万円
2025年9月
1,280万円
2025年9月
1,173万円
2025年9月
990万円
2025年12月
1,061万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新三田駅から徒歩11分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物には便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣には公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。自然も豊かでリフレッシュできます。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、マンションらしい雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、日常的に使う分には問題ないレベルです。
築年数は経過していますが、日勤管理のおかげで共用部は比較的きれいに保たれています。周辺は静かで緑も多く、落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。駅まで少し歩くのは承知の上で購入しましたが、慣れれば気になりません。
良い点: 専有面積が65㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされていて、古さを感じさせない工夫がされているようです。
気になる点: 設備は旧式なものが多いので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックではないですが、人の気配があるので比較的安心できます。
気になる点: オートロックではない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: JR新三田駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。バス路線も利用できるので、駅までのアクセスは複数手段があります。
気になる点: 徒歩11分は、雨の日や荷物が多い日には少し負担に感じることもあります。
築年数は古いですが、広めの間取りと日勤管理が魅力です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。設備は経年劣化していますが、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。周辺環境も静かで、子育てしやすい環境です。
三田市エリアの市場動向
トーカンマンション新三田Ｃ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／新三田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション新三田Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーカンマンション新三田Ｃ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカンマンション新三田Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
トーカンマンション新三田Ｃ棟の売却相場は、JR福知山線／新三田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション新三田Ｃ棟は築32年ですが売れますか？
トーカンマンション新三田Ｃ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。