西舞子パークホームズ４号棟
西舞子パークホームズ４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.85〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.85〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.85〜68m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも西舞子パークホームズ４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西舞子パークホームズ４号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西舞子パークホームズ４号棟の過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,690万円
最安値
1,100万円
西舞子パークホームズ４号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,690万円です。
1,680万円
2017年10月
1,674万円
2017年10月
1,190万円
2019年2月
1,350万円
2019年2月
1,980万円
2019年4月
1,970万円
2019年4月
1,780万円
2019年7月
1,491万円
2019年7月
1,580万円
2020年10月
1,554万円
2020年10月
1,580万円
2021年1月
1,638万円
2021年1月
2,290万円
2023年12月
2,308万円
2023年12月
1,280万円
2023年12月
1,876万円
2023年12月
1,100万円
2024年3月
1,177万円
2024年3月
2,190万円
2024年4月
1,699万円
2024年4月
2,090万円
2024年7月
1,984万円
2024年7月
1,300万円
2024年10月
1,602万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,002万円
2024年10月
2,090万円
2024年12月
1,634万円
2024年12月
1,999万円
2025年3月
1,816万円
2025年3月
1,949万円
2025年4月
1,846万円
2025年4月
1,170万円
2025年4月
1,815万円
2025年4月
1,880万円
2025年7月
2,476万円
2025年7月
2,090万円
2025年9月
1,829万円
2025年9月
1,350万円
2025年10月
1,516万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
2,447万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
1,418万円
2025年11月
1,990万円
2025年12月
1,616万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,487万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,522万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,697万円
2026年2月
2,690万円
2026年2月
2,429万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,565万円
2026年3月
2,690万円
2026年3月
2,398万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適でした。明石海峡大橋の景色も素晴らしく、リフレッシュできる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じませんでした。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。坂道もあるので、体力に自信がない方は少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感がありました。共用部も比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありませんでした。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りで、特に問題はありませんでした。周囲の緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分もありました。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったかもしれません。
海も近く、自然豊かな環境で子育てをするには良い場所でした。駅からの距離と坂道は少しネックですが、それを補って余りある景観と住環境だと思います。管理もしっかりしていたので、安心して暮らせました。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: JR線なので、阪神や地下鉄への乗り換えを考えると少し不便に感じる場面があるかもしれません。大阪方面へのアクセスは比較的良いです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ゆとりある間取りの部屋もありそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、水回りや断熱性などは現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リノベーション費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 舞子小学校区域で、教育環境も良さそうです。海に近い立地は魅力的で、休日のリラックスには最適でしょう。
気になる点: 最寄り駅からの距離と、全体的に坂が多い地形は、日々の生活において考慮すべき点だと感じました。
海沿いのロケーションと、子育て環境の良さに惹かれて検討しています。駅からの距離や築年数による設備面の古さは気になりますが、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。価格とのバランスを見て、最終判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
西舞子パークホームズ４号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子パークホームズ４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西舞子パークホームズ４号棟の売却相場はいくらですか？
西舞子パークホームズ４号棟の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子パークホームズ４号棟は築38年ですが売れますか？
西舞子パークホームズ４号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。