トーカンマンション新三田Ｄ棟
トーカンマンション新三田Ｄ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 68.61〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 68.61〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜72m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.45m2 | JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもトーカンマンション新三田Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
トーカンマンション新三田Ｄ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
トーカンマンション新三田Ｄ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
トーカンマンション新三田Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
1,841万円
平均価格
1,310万円
最高値
1,841万円
最安値
550万円
トーカンマンション新三田Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,841万円、平均価格は1,310万円、最高値は1,841万円です。
550万円
2014年3月
750万円
2016年6月
813万円
2016年6月
880万円
2016年8月
851万円
2016年8月
750万円
2016年9月
817万円
2016年9月
950万円
2018年10月
1,006万円
2018年10月
1,280万円
2019年5月
1,237万円
2019年5月
1,580万円
2019年6月
1,381万円
2019年6月
1,480万円
2019年8月
1,427万円
2019年8月
980万円
2019年9月
1,296万円
2019年9月
950万円
2020年3月
1,232万円
2020年3月
850万円
2020年4月
1,161万円
2020年4月
1,480万円
2021年2月
1,347万円
2021年2月
1,080万円
2021年3月
1,111万円
2021年3月
1,080万円
2021年7月
1,073万円
2021年7月
1,086万円
2021年7月
1,480万円
2021年8月
1,403万円
2021年8月
1,380万円
2021年9月
1,307万円
2021年9月
1,480万円
2022年2月
1,454万円
2022年2月
1,330万円
2022年3月
1,332万円
2022年3月
1,480万円
2022年9月
1,532万円
2022年9月
1,580万円
2022年12月
1,468万円
2022年12月
1,080万円
2023年6月
1,438万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,556万円
2023年7月
1,580万円
2024年2月
1,619万円
2024年2月
1,780万円
2024年5月
1,762万円
2024年5月
1,350万円
2024年9月
1,474万円
2024年9月
1,780万円
2024年11月
1,750万円
2024年11月
1,580万円
2025年5月
1,691万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
1,841万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新三田駅まで徒歩11分と、許容範囲内の距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないので、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
全体的に静かで住みやすいマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、日常の利便性は確保されています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせます。自然も多く、のんびり過ごしたい方におすすめです。
良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。総戸数が少なめなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が1993年と古いため、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エレベーターが少ないと感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が68㎡台からと広めの間取りが多いようです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。実際に部屋を見てみないと、使い勝手は判断できません。設備も古い可能性が高いです。
良い点: 新三田駅周辺には商業施設が揃っており、生活利便性は良さそうです。緑も多く、子育て世代には魅力的な環境かもしれません。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し大変かもしれません。坂道などがあるか確認が必要です。
立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に子育て世代にとっては、落ち着いた環境と生活利便性のバランスが良いかもしれません。ただ、築年数が古い点がネックです。内装や設備がどの程度リフォームされているか、またはリフォームの余地があるかによって評価が大きく変わりそうです。購入を検討するなら、しっかりとした内覧とリフォーム費用の試算が必要です。
三田市エリアの市場動向
トーカンマンション新三田Ｄ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／新三田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション新三田Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーカンマンション新三田Ｄ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカンマンション新三田Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
トーカンマンション新三田Ｄ棟の売却相場は、JR福知山線／新三田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション新三田Ｄ棟は築32年ですが売れますか？
トーカンマンション新三田Ｄ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。