メゾンドール明石東二見
メゾンドール明石東二見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.02〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.02〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメゾンドール明石東二見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール明石東二見の過去の取引実績
直近価格
1,378万円
平均価格
1,012万円
最高値
1,680万円
最安値
550万円
メゾンドール明石東二見の売却査定履歴です。直近価格は1,378万円、平均価格は1,012万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2013年6月
680万円
2013年6月
680万円
2013年7月
660万円
2013年7月
890万円
2013年8月
600万円
2013年8月
890万円
2014年2月
660万円
2015年4月
671万円
2015年4月
980万円
2015年7月
887万円
2015年7月
1,130万円
2015年8月
968万円
2015年8月
890万円
2015年8月
931万円
2015年8月
550万円
2015年12月
784万円
2015年12月
750万円
2016年2月
715万円
2016年2月
690万円
2016年4月
720万円
2016年4月
550万円
2016年6月
748万円
2016年6月
790万円
2017年7月
826万円
2017年7月
920万円
2017年12月
734万円
2017年12月
1,180万円
2018年1月
877万円
2018年1月
590万円
2018年8月
685万円
2018年8月
750万円
2018年10月
747万円
2018年10月
880万円
2019年1月
708万円
2019年1月
700万円
2019年2月
733万円
2019年2月
980万円
2021年5月
1,018万円
2021年5月
600万円
2021年9月
676万円
2021年9月
1,480万円
2022年6月
896万円
2022年6月
1,280万円
2022年11月
1,098万円
2022年11月
1,470万円
2022年12月
1,075万円
2022年12月
1,280万円
2023年3月
1,177万円
2023年3月
1,490万円
2023年9月
1,567万円
2023年9月
1,580万円
2023年10月
1,444万円
2023年10月
1,480万円
2024年2月
1,318万円
2024年2月
1,180万円
2024年8月
1,292万円
2024年8月
999万円
2024年8月
1,279万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
1,204万円
2024年8月
980万円
2024年10月
1,095万円
2024年10月
1,200万円
2024年11月
1,192万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,123万円
2024年12月
1,480万円
2025年10月
1,306万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,329万円
2025年12月
1,480万円
2026年3月
1,378万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東二見駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で神戸方面や姫路方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近いので子育て世帯には安心感があると思います。公園もいくつかあり、散歩には良い環境です。静かな住宅街といった印象。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られ、少し歩くと静かすぎる印象になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 全体的に古さは感じられるので、最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数を考慮すると、駅からの距離や周辺環境はまずまずだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層には良い選択肢の一つになるのではないでしょうか。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リビングが比較的広めの間取りもあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやTVモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムが導入されているかは確認が必要です。
良い点: 駅から徒歩圏内なのは魅力的です。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性があります。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと不便な場面もあるかもしれません。また、山陽電鉄の沿線なので、騒音は多少気になるかもしれません。
明石市でのマンション探しで、価格帯と立地のバランスが良い物件として検討しました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も静かで、子育てにも適していると思いました。
明石市エリアの市場動向
メゾンドール明石東二見の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール明石東二見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール明石東二見の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール明石東二見の売却相場はいくらですか？
メゾンドール明石東二見の売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール明石東二見は築33年ですが売れますか？
メゾンドール明石東二見は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。