ワコーレプラザ魚崎
ワコーレプラザ魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.23m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.23m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.23m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜62.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.23m2 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレプラザ魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレプラザ魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,811万円
平均価格
1,577万円
最高値
2,380万円
最安値
1,200万円
ワコーレプラザ魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,811万円、平均価格は1,577万円、最高値は2,380万円です。
1,200万円
2013年6月
1,480万円
2015年7月
1,465万円
2015年7月
1,280万円
2015年8月
1,308万円
2015年8月
1,380万円
2015年8月
1,394万円
2015年8月
1,530万円
2016年1月
1,348万円
2016年1月
1,380万円
2016年2月
1,420万円
2016年2月
1,280万円
2016年3月
1,391万円
2016年3月
1,530万円
2016年7月
1,317万円
2016年7月
1,630万円
2017年2月
1,402万円
2017年2月
1,880万円
2017年11月
1,439万円
2017年11月
1,780万円
2018年2月
1,553万円
2018年2月
1,780万円
2020年12月
1,741万円
2020年12月
1,780万円
2021年1月
1,741万円
2021年1月
1,780万円
2022年2月
1,783万円
2022年2月
1,780万円
2025年4月
1,762万円
2025年4月
1,580万円
2025年9月
1,663万円
2025年9月
1,580万円
2025年12月
1,630万円
2025年12月
2,380万円
2026年3月
1,811万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、毎日の生活はとても快適です。管理体制も悪くなく、この価格帯なら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りの選択肢が確認できれば、より具体的に検討しやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: RC造で4階建て、総戸数28戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気のマンションです。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、特別豪華な印象はありません。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩8分は魅力です。神戸市内や大阪方面への移動がスムーズにできるのは大きなメリットですね。
気になる点: 特になし
立地と駅への近さが魅力的な物件です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や共用部の仕様については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレプラザ魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレプラザ魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレプラザ魚崎の売却相場はいくらですか？
ワコーレプラザ魚崎の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレプラザ魚崎は築32年ですが売れますか？
ワコーレプラザ魚崎は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。