魚崎南パークホームズ
魚崎南パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.98〜68m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも魚崎南パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
魚崎南パークホームズの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
魚崎南パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,981万円
平均価格
2,446万円
最高値
4,119万円
最安値
1,280万円
魚崎南パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,981万円、平均価格は2,446万円、最高値は4,119万円です。
1,380万円
2014年12月
1,332万円
2014年12月
1,670万円
2014年12月
1,499万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,461万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,637万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
1,607万円
2015年2月
1,380万円
2015年4月
1,452万円
2015年4月
1,930万円
2015年6月
1,617万円
2015年6月
1,280万円
2015年7月
1,518万円
2015年7月
1,790万円
2015年8月
1,752万円
2015年8月
1,980万円
2015年10月
1,734万円
2015年10月
1,790万円
2015年11月
1,805万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
1,661万円
2015年11月
1,880万円
2016年9月
1,748万円
2016年9月
1,680万円
2016年11月
1,626万円
2016年11月
1,950万円
2017年1月
1,830万円
2017年1月
2,080万円
2017年4月
1,984万円
2017年4月
2,280万円
2017年8月
1,917万円
2017年8月
1,950万円
2019年4月
1,933万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,955万円
2019年6月
1,850万円
2020年5月
1,866万円
2020年5月
2,280万円
2020年6月
1,887万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,037万円
2020年7月
2,180万円
2020年9月
1,983万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,258万円
2020年10月
2,380万円
2020年12月
2,364万円
2020年12月
1,880万円
2021年11月
2,088万円
2021年11月
2,698万円
2021年12月
2,402万円
2021年12月
3,480万円
2022年4月
2,406万円
2022年4月
3,180万円
2022年6月
2,546万円
2022年6月
1,980万円
2022年10月
2,449万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,517万円
2022年12月
3,480万円
2023年3月
2,744万円
2023年3月
2,998万円
2023年4月
2,875万円
2023年4月
2,898万円
2023年8月
2,725万円
2023年8月
2,798万円
2023年10月
2,711万円
2023年10月
3,480万円
2023年10月
2,663万円
2023年10月
2,698万円
2023年10月
2,895万円
2023年10月
2,598万円
2023年11月
2,795万円
2023年11月
3,280万円
2024年3月
2,753万円
2024年3月
2,835万円
2024年3月
3,180万円
2024年5月
2,845万円
2024年5月
2,980万円
2024年8月
2,860万円
2024年8月
2,980万円
2024年10月
4,119万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
2,825万円
2024年11月
2,880万円
2024年11月
4,023万円
2024年11月
2,680万円
2025年2月
2,465万円
2025年2月
2,780万円
2025年2月
2,490万円
2025年2月
2,580万円
2025年2月
2,731万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
2,434万円
2025年3月
2,780万円
2025年5月
2,468万円
2025年5月
2,507万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
2,488万円
2025年5月
2,750万円
2025年6月
2,935万円
2025年6月
2,780万円
2025年8月
2,548万円
2025年8月
3,190万円
2025年8月
2,970万円
2025年8月
2,850万円
2025年10月
3,029万円
2025年10月
2,699万円
2025年10月
2,598万円
2025年10月
2,593万円
2025年10月
3,190万円
2025年12月
3,018万円
2025年12月
2,830万円
2025年12月
2,725万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
3,047万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
3,042万円
2026年1月
2,830万円
2026年1月
3,057万円
2026年1月
2,830万円
2026年2月
2,720万円
2026年2月
2,880万円
2026年2月
2,825万円
2026年2月
2,780万円
2026年2月
2,699万円
2026年2月
2,990万円
2026年2月
2,981万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街という雰囲気。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと、子育てしやすい環境が決め手でした。日勤管理なので、日中は安心できます。大規模修繕などを経て、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも管理されている印象です。総戸数が多くないので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインも現代的ではないと感じました。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースがしっかりあれば使いやすいと思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備は最新ではない可能性が高いので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 電車が混雑する時間帯は、座って通勤するのは難しいかもしれません。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には良さそう。ただ、築年数も経っているため、内装や設備は確認が必要です。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のメンテナンス状況も要チェックですね。
神戸市エリアの市場動向
魚崎南パークホームズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎南パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
魚崎南パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
魚崎南パークホームズの売却相場はいくらですか？
魚崎南パークホームズの売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎南パークホームズは築30年ですが売れますか？
魚崎南パークホームズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。