サンハイツ魚崎
サンハイツ魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 69.12〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 69.12〜72m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.12〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.12〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンハイツ魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ魚崎の過去の取引実績
直近価格
2,149万円
平均価格
2,159万円
最高値
2,798万円
最安値
1,291万円
サンハイツ魚崎の売却査定履歴です。直近価格は2,149万円、平均価格は2,159万円、最高値は2,798万円です。
1,380万円
2013年6月
1,380万円
2018年7月
1,291万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
1,743万円
2018年7月
2,498万円
2021年8月
2,453万円
2021年8月
2,798万円
2023年9月
2,653万円
2023年9月
2,698万円
2023年9月
2,558万円
2023年9月
2,598万円
2023年10月
2,527万円
2023年10月
1,680万円
2025年8月
2,149万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと住環境の良さが魅力です。日勤管理なので安心感もあります。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に住める物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの最新セキュリティはありませんが、昔ながらのしっかりした管理体制は期待できそうです。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているように見えますが、エントランスなど、もう少し高級感があると嬉しいです。
良い点: 魚崎駅まで徒歩7分は魅力的です。阪神線だけでなく、JRや六甲ライナーも利用できるので、交通の便は良いと感じました。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、マンションまでは少し静かすぎる印象もあります。
築年数と価格のバランスが取れていれば、魅力的な物件になると思います。駅からの近さと住環境は良いですが、水回りなどのリフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。内覧できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
サンハイツ魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ魚崎の売却相場はいくらですか?
サンハイツ魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ魚崎は築44年ですが売れますか?
サンハイツ魚崎は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
