メゾン・ド・上高丸B棟
メゾン・ド・上高丸B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、神戸市立千鳥が丘小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン・ド・上高丸B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・上高丸B棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。千鳥が丘小学校も学区内なので安心です。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩20分と、毎日の通勤・通学には少し距離があります。坂道も多いので、夏場は特に大変です。バス便も限られています。
気になる点: 徒歩20分は少し遠い。坂道が多い。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、掃除は行き届いているようです。
築年数は古いですが、静かな環境と学区を重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないかもしれません。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいのが良かったです。収納スペースもそこそこありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、使い勝手に不便を感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動はあったようですが、具体的な対応はあまり分かりません。オートロックなどはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じました。特に女性の一人暮らしや小さな子供がいる家庭では注意が必要です。
良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。近所のパン屋さんが美味しかったです。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、坂道が多いのが難点でした。買い物も、駅周辺まで行かないと品揃えが限られます。
静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。しかし、駅からの距離や建物の築年数を考えると、設備面での不便さは否めません。ファミリー層が住むには、もう少し利便性の高い物件を探した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・上高丸B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・上高丸B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・上高丸B棟の売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・上高丸B棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・上高丸B棟は築43年ですが売れますか?
メゾン・ド・上高丸B棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
