ユーロハイツ高津
ユーロハイツ高津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 27〜31.03m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 27〜31.03m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜31.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 27〜31.03m2 | オートロックがあること、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 27〜31.03m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユーロハイツ高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ高津の過去の取引実績
直近価格
753万円
平均価格
877万円
最高値
1,407万円
最安値
370万円
ユーロハイツ高津の売却査定履歴です。直近価格は753万円、平均価格は877万円、最高値は1,407万円です。
370万円
2013年6月
480万円
2015年7月
489万円
2015年7月
450万円
2016年11月
461万円
2016年11月
480万円
2016年11月
488万円
2016年11月
900万円
2016年12月
461万円
2016年12月
488万円
2016年12月
1,390万円
2018年9月
1,016万円
2018年9月
1,390万円
2019年3月
1,407万円
2019年3月
1,370万円
2019年4月
1,357万円
2019年4月
1,390万円
2019年9月
1,402万円
2019年9月
1,390万円
2020年5月
1,403万円
2020年5月
1,080万円
2021年12月
1,337万円
2021年12月
650万円
2022年2月
637万円
2022年2月
930万円
2022年3月
816万円
2022年3月
930万円
2022年4月
1,084万円
2022年4月
880万円
2023年1月
710万円
2023年1月
820万円
2023年11月
716万円
2023年11月
780万円
2023年11月
833万円
2023年11月
600万円
2023年11月
659万円
2023年11月
750万円
2024年3月
715万円
2024年3月
820万円
2024年5月
764万円
2024年5月
998万円
2025年7月
753万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄日本橋駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。なんばや上本町にもすぐ出られるし、空港や奈良方面へのアクセスも良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多くて生活しやすい。道頓堀も歩いて行ける距離で、休日のお出かけにも困らない。
気になる点: 夜は賑やかすぎるエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。
なんばや道頓堀に近く、交通の便が非常に良いので、アクティブに過ごしたい人には最高の立地だと思います。生活に必要な施設も揃っていて、日々の買い物にも困りません。築年数は古いですが、この利便性を考えれば十分満足できる物件です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックは無いものの、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けかと思われます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は基本的なものが中心で、最新のものは期待できない。水回りの古さが気になる部屋もあるかもしれない。
良い点: 近鉄日本橋駅、谷町九丁目駅ともに徒歩6分以内というのは魅力的。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多い。
なんばや上本町へのアクセスを考えると、非常に魅力的な立地です。特に交通の利便性は高く評価できます。ただし、築年数が古い点は否めず、内装や設備は部屋によって差が大きい可能性があります。購入を検討する際は、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ユーロハイツ高津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ高津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユーロハイツ高津の売却相場はいくらですか？
ユーロハイツ高津の売却相場は、近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ高津は築44年ですが売れますか？
ユーロハイツ高津は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。