グランドメゾン住吉本町
グランドメゾン住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.54〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 62.54〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 62.54〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 62.54〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン住吉本町の過去の取引実績
直近価格
3,985万円
平均価格
3,539万円
最高値
4,597万円
最安値
2,438万円
グランドメゾン住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は3,985万円、平均価格は3,539万円、最高値は4,597万円です。
2,780万円
2013年8月
2,890万円
2013年8月
3,190万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
3,480万円
2014年6月
2,880万円
2015年6月
2,438万円
2015年6月
2,580万円
2015年11月
2,438万円
2015年11月
2,780万円
2015年11月
2,655万円
2015年11月
3,080万円
2015年11月
2,682万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,516万円
2016年1月
3,480万円
2016年12月
2,693万円
2016年12月
3,280万円
2017年3月
2,803万円
2017年3月
2,980万円
2017年12月
2,615万円
2017年12月
2,900万円
2018年3月
2,810万円
2018年3月
2,980万円
2018年6月
2,795万円
2018年6月
2,870万円
2018年9月
2,995万円
2018年9月
2,820万円
2018年10月
2,791万円
2018年10月
3,780万円
2019年2月
3,310万円
2019年2月
4,250万円
2019年10月
4,597万円
2019年10月
3,480万円
2019年10月
3,337万円
2019年10月
4,498万円
2020年2月
3,496万円
2020年2月
3,580万円
2020年6月
3,658万円
2020年6月
3,680万円
2020年6月
3,471万円
2020年6月
4,280万円
2020年7月
3,716万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,538万円
2020年9月
3,280万円
2020年9月
3,625万円
2020年9月
3,380万円
2020年12月
3,535万円
2020年12月
4,380万円
2021年2月
3,757万円
2021年2月
4,180万円
2021年3月
3,741万円
2021年3月
4,380万円
2023年5月
3,817万円
2023年5月
4,180万円
2023年10月
3,817万円
2023年10月
4,180万円
2023年11月
3,817万円
2023年11月
3,280万円
2023年11月
3,038万円
2023年11月
3,980万円
2024年1月
3,705万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,705万円
2024年2月
3,780万円
2024年5月
3,194万円
2024年5月
3,180万円
2024年6月
3,728万円
2024年6月
3,930万円
2024年6月
3,696万円
2024年6月
3,280万円
2024年6月
3,808万円
2024年6月
3,990万円
2024年11月
3,579万円
2024年11月
3,780万円
2024年11月
2,946万円
2024年11月
3,898万円
2024年11月
3,531万円
2024年11月
3,480万円
2025年3月
3,074万円
2025年3月
3,899万円
2025年3月
3,846万円
2025年3月
4,100万円
2025年4月
4,141万円
2025年4月
3,580万円
2025年5月
3,957万円
2025年5月
3,680万円
2025年5月
3,642万円
2025年5月
3,180万円
2025年6月
3,164万円
2025年6月
4,100万円
2025年10月
4,017万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
3,626万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
3,681万円
2025年12月
4,100万円
2025年12月
4,169万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,087万円
2026年1月
4,100万円
2026年1月
4,539万円
2026年1月
3,980万円
2026年3月
4,187万円
2026年3月
4,380万円
2026年3月
3,985万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩5分と非常に便利です。JRと阪神の両方が利用できるため、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 住吉小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が整っているのが良い点です。
気になる点: 夏場は六甲ライナーの線路沿いが少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、住環境も良好なため、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリーでもゆったりと暮らせるのが良い点です。バルコニーからの眺望も開けていて気持ちが良いです。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できるかもしれません。
良い点: 住吉小学校まで近く、通学路も安全です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。静かで落ち着いた住環境は子育てに最適です。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
住環境と利便性のバランスが良いマンションです。駅からの距離も近く、子育てにも適した環境なので、長く住むには良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、リフォームの有無で部屋の印象は変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン住吉本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン住吉本町の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン住吉本町の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン住吉本町は築38年ですが売れますか？
グランドメゾン住吉本町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。