サザンヒルズ学園前２番館
サザンヒルズ学園前２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 64.25〜67m2 | 公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 64.25〜67m2 | 公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜74.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.25〜67m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.25〜67m2 | 公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサザンヒルズ学園前２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サザンヒルズ学園前２番館の過去の取引実績
直近価格
1,389万円
平均価格
1,341万円
最高値
1,890万円
最安値
730万円
サザンヒルズ学園前２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,389万円、平均価格は1,341万円、最高値は1,890万円です。
730万円
2014年9月
1,000万円
2021年1月
982万円
2021年1月
990万円
2021年5月
985万円
2021年5月
1,480万円
2024年1月
1,427万円
2024年1月
1,464万円
2024年1月
1,890万円
2024年2月
1,571万円
2024年2月
980万円
2024年3月
1,484万円
2024年3月
1,380万円
2024年3月
1,458万円
2024年3月
1,479万円
2024年3月
795万円
2024年4月
1,315万円
2024年4月
1,790万円
2024年6月
1,361万円
2024年6月
1,690万円
2024年8月
1,308万円
2024年8月
1,890万円
2024年8月
1,389万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄の生駒線、奈良線どちらも徒歩圏内なのが便利。学園前駅まで行けば近鉄百貨店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩11分は少し距離を感じる時もある。特に夏場や雨の日は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境としては申し分ない。三碓小学校も近く、通学路も安心感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。共有スペースも比較的きれい。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に暮らしています。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観。エントランス周りは清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用廊下などは少し暗く感じる。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なのが残念。リフォームの必要性は確認したい。
良い点: 静かで落ち着いた住環境。公園や自然も多く、散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。
学園前エリアで検討しており、こちらの物件も気になっています。築年数は古いものの、立地や周辺環境は魅力的です。内覧できる機会があれば、部屋の様子や管理状況を詳しく確認したいです。
奈良市エリアの市場動向
サザンヒルズ学園前２番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サザンヒルズ学園前２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サザンヒルズ学園前２番館の売却相場はいくらですか？
サザンヒルズ学園前２番館の売却相場は、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サザンヒルズ学園前２番館は築37年ですが売れますか？
サザンヒルズ学園前２番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。