リーベスト御影A棟
リーベスト御影A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜81.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.58〜80m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.58〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.58〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 75.58〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーベスト御影A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーベスト御影A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーベスト御影A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーベスト御影A棟の過去の取引実績
直近価格
2,178万円
平均価格
2,462万円
最高値
3,134万円
最安値
1,955万円
リーベスト御影A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,178万円、平均価格は2,462万円、最高値は3,134万円です。
2,150万円
2014年6月
2,090万円
2014年7月
2,160万円
2016年2月
1,955万円
2016年2月
2,160万円
2016年4月
1,974万円
2016年4月
2,080万円
2018年1月
1,990万円
2018年1月
2,080万円
2018年7月
2,105万円
2018年7月
2,250万円
2018年9月
2,181万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
2,103万円
2018年12月
1,980万円
2019年6月
2,083万円
2019年6月
2,880万円
2020年12月
2,403万円
2020年12月
2,280万円
2022年4月
2,545万円
2022年4月
3,080万円
2022年6月
2,723万円
2022年6月
3,080万円
2022年9月
2,840万円
2022年9月
2,792万円
2022年9月
3,080万円
2022年12月
3,011万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
2,981万円
2023年2月
3,134万円
2023年2月
2,966万円
2023年2月
2,980万円
2025年5月
2,178万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。渦が森小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 75.58m²の3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。リビングも広く、日当たりも良好な部屋が多いです。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
静かで住みやすい環境で、家族で暮らすには十分な広さと設備が整っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。周辺の自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。全体的に満足しています。
良い点: 阪急御影駅からは、梅田や三宮へのアクセスが良好です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の楽しみもあります。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や子連れの時は少し負担に感じることがありました。バス便はあまり多くありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
気になる点: オートロックではありませんでした。共用玄関のオートロックがあれば、より安心できたと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てには良い環境でした。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。部屋も広めで、家族で暮らすには十分なスペースがありました。ただ、駅までの距離と、オートロックがない点が少し気になりました。全体的には、穏やかな暮らしを求める方には良いマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
リーベスト御影A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト御影A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーベスト御影A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベスト御影A棟の売却相場はいくらですか?
リーベスト御影A棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト御影A棟は築29年ですが売れますか?
リーベスト御影A棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
