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マンション

リーベスト御影A棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-50阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-50
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.58m² ~ 81.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5555.26m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
新井組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
延床面積
1794.23m²
建築面積
637.23m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-50

口コミ・レビュー

御影在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。渦が森小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 75.58m²の3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。リビングも広く、日当たりも良好な部屋が多いです。収納も比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

静かで住みやすい環境で、家族で暮らすには十分な広さと設備が整っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。周辺の自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。全体的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅からは、梅田や三宮へのアクセスが良好です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の楽しみもあります。

気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や子連れの時は少し負担に感じることがありました。バス便はあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。

気になる点: オートロックではありませんでした。共用玄関のオートロックがあれば、より安心できたと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てには良い環境でした。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。部屋も広めで、家族で暮らすには十分なスペースがありました。ただ、駅までの距離と、オートロックがない点が少し気になりました。全体的には、穏やかな暮らしを求める方には良いマンションだと思います。

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