ユーロハイツ難波西
ユーロハイツ難波西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.3m2 | オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪市立日吉小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜75.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.3m2 | オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪市立日吉小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ千日前線／桜川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユーロハイツ難波西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ難波西の過去の取引実績
直近価格
1,207万円
平均価格
1,593万円
最高値
3,824万円
最安値
894万円
ユーロハイツ難波西の売却査定履歴です。直近価格は1,207万円、平均価格は1,593万円、最高値は3,824万円です。
894万円
2013年6月
1,250万円
2016年2月
1,337万円
2016年2月
1,170万円
2017年8月
923万円
2017年8月
1,070万円
2017年10月
953万円
2017年10月
980万円
2018年5月
1,078万円
2018年5月
1,280万円
2018年12月
1,036万円
2018年12月
1,980万円
2019年5月
2,585万円
2019年5月
1,260万円
2019年6月
1,033万円
2019年6月
2,100万円
2020年1月
2,708万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
2,486万円
2020年2月
980万円
2020年2月
1,079万円
2020年2月
2,380万円
2020年4月
2,470万円
2020年4月
980万円
2020年11月
1,021万円
2020年11月
980万円
2021年5月
1,020万円
2021年5月
2,490万円
2021年5月
2,181万円
2021年5月
2,299万円
2021年10月
2,304万円
2021年10月
980万円
2021年11月
1,076万円
2021年11月
2,199万円
2022年1月
2,298万円
2022年1月
2,149万円
2022年3月
2,300万円
2022年3月
2,099万円
2022年4月
2,289万円
2022年4月
950万円
2022年5月
1,062万円
2022年5月
1,890万円
2023年4月
1,844万円
2023年4月
1,080万円
2023年7月
1,091万円
2023年7月
975万円
2023年7月
1,350万円
2023年10月
1,076万円
2023年10月
1,280万円
2024年1月
1,264万円
2024年1月
3,680万円
2024年3月
3,824万円
2024年3月
1,380万円
2025年3月
1,299万円
2025年3月
1,150万円
2025年10月
1,200万円
2025年10月
1,090万円
2025年12月
1,207万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅が徒歩4分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるのも便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活する上で困ることはありません。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部の古さが少し気になります。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。日吉小学校区域である点も安心材料です。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありません。水回りの老朽化は否めません。
桜川駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、巡回管理もしっかりしているようで、大きな問題はありません。一人暮らしで、とにかく立地と利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: スーパーが近く、日用品の買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供と遊ぶ場所には事欠きませんでした。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数なりで少し古さを感じます。共用部もあまり清潔感はありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安がありました。特に夜間や女性の一人暮らしには注意が必要かもしれません。
良い点: 間取りによってはファミリーでも住める広さのお部屋もありました。日吉小学校区域なのは良かったです。
気になる点: 内装や設備はかなり古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納も少ないため、荷物が多いと苦労します。
立地は桜川駅に近く、大阪市内へのアクセスは非常に便利でした。周辺の生活環境も悪くありません。しかし、築年数が古いため、建物自体の老朽化や設備の古さが気になります。ファミリーで住むには手狭で、設備面で不便を感じる場面が多いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ユーロハイツ難波西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ難波西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユーロハイツ難波西の売却相場はいくらですか？
ユーロハイツ難波西の売却相場は、大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ難波西は築43年ですが売れますか？
ユーロハイツ難波西は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。